Esta encantadora propiedad goza de una excelente ubicación, a pocos minutos en coche del centro de Bergerac, cerca de todos los servicios, colegios y del aeropuerto de Bergerac, con fácil acceso a los pueblos vecinos de Eymet, Issigeac y Monpazier.

La casa consta, en la planta baja, de una amplia cocina equipada con horno de pizza, un cuarto de servicio/almacén y un lavadero, una sala de estar, un comedor, un despacho y tres dormitorios con baño privado, uno de ellos con entrada independiente y una pequeña cocina (que puede alquilarse por separado, previa obtención de los permisos necesarios). En la primera planta, hay tres dormitorios más y un baño familiar.

Situada en un jardín consolidado y completamente vallado de 3000 m², la propiedad cuenta con una piscina de 12 x 6 metros recientemente renovada y vallada para mayor seguridad. Además, dispone de dos grandes graneros: uno utilizado como bodega, otro como garaje y taller/trastero, y el tercero actualmente utilizado como sala de juegos con espacio de almacenamiento adicional en el altillo. Ambos graneros podrían convertirse en viviendas adicionales, previa obtención de los permisos de obra necesarios.

El acceso a la propiedad se realiza a través de una impresionante puerta de hierro forjado, que conduce a un hermoso patio de grava con una amplia zona de aparcamiento con capacidad para varios coches.

Esta propiedad ofrece un gran potencial como vivienda familiar/multigeneracional, alojamiento rural o casa de huéspedes, sujeto a la obtención de los permisos necesarios. ¡Sin duda merece la pena explorar su potencial!

Precio con tasas incluidas: 507.740 €
Precio sin incluir gastos: 479.000 €
Comisiones del 6% (IVA incluido) a cargo del comprador.