Nos complace poder ofrecerles esta hermosa propiedad renovada, que no debe perderse.

Ubicación: esta gran propiedad con carácter está idealmente situada en el campo, a unos 10 km de la ciudad balneario de Jonzac y a sólo 65 km de Royan. Esta casa está perfectamente situada como casa familiar, como posible casa rural o como B&B (sujeto a las autorizaciones necesarias).

Alojamiento principal

Situada en una parcela de más de 4600 m², rodeada de viñedos, sin vecinos cercanos, la propiedad ha sido recientemente renovada por completo, terminada con amor y atención al detalle. El alojamiento principal consta de un gran salón-comedor con un gran ventanal que inunda el espacio de luz y con vistas a los viñedos de los alrededores. Las otras habitaciones de la planta baja incluyen una amplia cocina moderna, un gran lavadero, una bodega/despensa, un gimnasio y sala de juegos, una gran entrada y un aseo. Se puede acceder a una fantástica piscina climatizada con ducha desde la propiedad o desde el jardín. Rodeada de puertas corredizas de vidrio, la piscina se puede utilizar durante todo el año y en cualquier momento del día, ¡el sueño de los amantes de la piscina!

La primera planta incluye 4 dormitorios, más una suite principal de 33m² con vestidor y baño propios. También hay un baño familiar, así como un entresuelo que actualmente se utiliza como oficina. El alojamiento principal se puede utilizar como una casa familiar numerosa o el anexo se puede utilizar como residencia principal y el alojamiento más grande como un B&B de lujo, sujeto a todos los permisos necesarios.

anexo

El anexo es igualmente impresionante. Luminosa, espaciosa y aireada, esta casa sería un lugar maravilloso para vivir como habitación de invitados, para miembros de la familia o para una casa rural (con las autorizaciones necesarias). En una sola planta, tiene un gran salón de 50 m² con puertas francesas dobles, una cocina-comedor abierta de 33 m², una despensa (que podría convertirse en otra habitación independiente), un dormitorio y un baño con lavabo y WC. .

Además de esta gran propiedad hay un amplio garaje, un amplio aparcamiento y 3 terrazas en 3 lados del edificio.

Esta propiedad es impresionante y las fotos nunca harán justicia al ambiente y acabado creados por los propietarios actuales. Recomendamos encarecidamente visitarlo pronto.

Honorarios incluidos: 540.750€
Precio de honorarios excluidos: 515.000€
Honorarios del 5% incluyendo impuestos a cargo del comprador