Situada en un entorno natural protegido, a tan solo 10 minutos del dinámico pueblo de La Fouillade, a 15 minutos de Najac, clasificado como uno de los pueblos más bonitos de Francia, y a 20 minutos de la bastida medieval de Villefranche-de-Rouergue, esta magnífica propiedad de piedra de 7 dormitorios encarna el encanto y la elegancia de la campiña de Aveyron.

Completamente restaurada con buen gusto y materiales de alta calidad, esta antigua propiedad de piedra ofrece más de 390 m² de espacio habitable, distribuidos entre la casa principal, un palomar reconvertido con 2 dormitorios y una elegante casa de piscina de un dormitorio.

La casa principal de piedra es espaciosa y luminosa, y cuenta con cinco dormitorios, cada uno con su propio baño o ducha. Conserva sus elementos originales, como las paredes y vigas de piedra a la vista, y cautiva por su autenticidad. El salón está realzado por una magnífica chimenea con estufa de leña, ideal para disfrutar de acogedoras noches de invierno.

La amplia, luminosa y totalmente equipada cocina familiar cuenta con un espacioso comedor con vistas al jardín y a la piscina. Los salones y el comedor ofrecen un entorno ideal para recibir invitados y compartir momentos agradables. Una magnífica bodega abovedada se ha transformado en una elegante sala de billar.

En las inmediaciones de la casa se encuentra un encantador palomar, símbolo del patrimonio local. Completamente restaurado, ofrece un alojamiento luminoso y espacioso de aproximadamente 70 m², que consta de uno o dos dormitorios, un agradable salón con vistas al jardín, una cocina-comedor independiente y dos baños. Es ideal para alojar a familiares y amigos o para un proyecto de alquiler vacacional (con posibilidad de funcionar como casa rural, previa obtención de los permisos necesarios).

Con vistas a la atractiva piscina climatizada y sus jardines, la moderna casita de piscina ofrece vistas panorámicas del paisaje circundante y alojamiento adicional. Incluye una cocina de verano con comedor, un dormitorio y un baño. Puede convertirse en un apartamento independiente, un estudio de artista o un refugio de bienestar.

Situada en una parcela ajardinada de 6.497 m² plantada con árboles frutales y robles centenarios, la propiedad goza de un entorno excepcional, sin vecinos que la vean desde fuera ni molestias.

Los exteriores, cuidadosamente ajardinados y mantenidos, se integran a la perfección con la arquitectura tradicional de piedra, típica de Aveyron.

Con sus plazas de aparcamiento, refugios y numerosos espacios propicios para la relajación y las comidas al aire libre, esta singular propiedad está lista para recibir a sus nuevos propietarios.

Precio con tasas incluidas: 724.500 €
Precio sin incluir gastos: 690.000 €
Comisiones del 5% (IVA incluido) a cargo del comprador.