¡EXCLUSIVA! Esta magnífica propiedad de cuatro dormitorios, impecablemente presentada y lista para entrar a vivir, goza de una ubicación privilegiada, a tan solo 3 km de la codiciada bastida de Eymet, fácilmente accesible en bicicleta, y a poco más de 20 minutos de Bergerac y su aeropuerto internacional.

Con amplios espacios, magníficas zonas de recepción y una perfecta continuidad entre el interior y el exterior, la casa se estructura en torno a una espléndida piscina rodeada de vastas terrazas de travertino, con preciosas vistas al paisaje circundante.

En el corazón de la propiedad se encuentra una espectacular sala de estar de planta abierta de aproximadamente 59 metros cuadrados. Con sus impresionantes techos altos, vigas vistas y estufa de leña, este espacio resulta a la vez impactante y acogedor. Numerosos ventanales y puertas de cristal en tres de sus lados inundan el espacio de luz natural y se abren directamente a las terrazas y la piscina, creando una perfecta integración entre la casa y las zonas exteriores.

La cocina, recientemente reformada, elegante y perfectamente equipada, también goza de unas preciosas vistas a la terraza y a la piscina.
La zona de descanso ha sido especialmente bien diseñada y consta de cuatro amplias habitaciones dobles, cada una con su propio baño privado con ducha, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para la familia como para los invitados. Tres de las habitaciones tienen acceso directo a la terraza cubierta y a la piscina, lo que confiere a esta parte de la casa un agradable ambiente vacacional, casi como el de un hotel boutique. Un baño adicional y un lavadero independiente completan la vivienda.

En el exterior, la propiedad es igual de atractiva. La piscina está rodeada por una amplia terraza de travertino, que ofrece espacio suficiente para tomar el sol, comer y relajarse. Una espaciosa terraza cubierta crea un auténtico salón de verano a la sombra, con cocina de verano y ducha solar.

Al lado de la casa, un precioso jardín de inspiración mediterránea, diseñado por un arquitecto paisajista local, aporta color y estructura al tiempo que se integra a la perfección en el entorno.

Un hermoso camino de entrada conduce a una amplia zona de estacionamiento y maniobra frente a la casa. Un acceso adicional permite llegar al sótano y al garaje doble, que ofrece un generoso espacio de almacenamiento.

La propiedad también cuenta con un sistema de aire acondicionado reversible instalado recientemente en toda la casa, lo que garantiza un excelente confort durante todo el año.

Con su espectacular salón, cuatro dormitorios con baño privado, una magnífica piscina y terrazas, amplias plazas de aparcamiento y vistas espectaculares, esta propiedad es particularmente atractiva y está perfectamente diseñada para disfrutar plenamente de la vida en el suroeste.

Además, con Eymet a tan solo 3 km y el aeropuerto de Bergerac a poco más de 20 minutos en coche, ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la proximidad a tiendas, restaurantes, cafeterías, mercados semanales y conexiones internacionales.
Una magnífica residencia principal o una casa de vacaciones de alta gama, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.

También es posible adquirir un juego completo de muebles mediante negociación aparte.

Precio con tasas incluidas: 650.000 €
Precio sin incluir tasas: 613.208 €
Comisiones del 6% (IVA incluido) a cargo del comprador.