Edificio Merrimack II, C/ Ramírez de Arellano 29, MADRID Propiedad para alquilar | Savills

Datos del inmueble
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Características principales

Sede corporativa
Suelo técnico
BREEAM MUY BUENO
Seguridad 24h
Oficinas diáfanas
Luminarias LED
Excelente luz natural

Edificio exclusivo de oficinas. Dispone de fachada con muro cortina y doble acristalamiento reflectante.
Inmejorable visibilidad y en primera línea de la Avda. América/A2, vía directa al aeropuerto Barajas.

Sobre este inmueble

Edificio exclusivo de oficinas. Dispone de fachada con muro cortina y doble acristalamiento reflectante.
Inmejorable visibilidad y en primera línea de la Avda. América/A2, vía directa al aeropuerto Barajas.
El edificio dispone de un gran número de servicios: aparcamiento interior y exterior, seguridad 24h, control de accesos, restauración, etc.

- Reformadas todas las plantas y las zonas comunes.
- Certificado medioambiental BREEAM.
- Suelo técnico elevado para instalación de cableado.
- Falso techo metálico con barrera acústica.
- Plantas diáfanas.
- Sistema de climatización frío/calor a 4 tubos con nuevo sistema de fotocatálisis (para combatir virus y bacterias - Covid Free).
- Vigilancia 24 horas.
- Luminarias LED en oficinas y zonas comunes para optimizar el consumo.
- Aparcamiento exterior e interior en el propio edificio.

Información de la zona / Comunicaciones

Autobuses : 11, 21, 53, 70, 114, 115, N-3.
Metro: Avda. de la Paz (L4-10 min.) y Bº de la Concepción (L7).
Carretera: M-30 y la A2
Aeropuerto: 10,5 km / 13 minutos en coche

Rendimiento energético

Clase Energética: B

Superficie disponible

Planta	Módulo	Uso	Espacio	Disponibilidad
Sur 7ª		Oficinas	527,00	Inmediata
Norte 4ª		Oficinas	913,00	Inmediata
Sur 4ª		Oficinas	913,00	Inmediata
Sur 3ª		Oficinas	920,00	Inmediata
Norte 3ª		Oficinas	920,00	Inmediata
Norte 2ª		Oficinas	725,00	Inmediata
Sur 2ª		Oficinas	725,00	Inmediata
Sur 1ª		Oficinas	560,00	Inmediata
Norte 1ª		Oficinas	430,00	Inmediata