Parque logístico Nexus Barajas, , BARAJAS Propiedades para alquilar | Savills
44.862 m²
7,25 €Precio por m²
Por mes

Parque logístico Nexus Barajas, BARAJAS

  • Propiedad Destacada
Naves
44.862 m²

Características principales

  • Sup.Mín.Disponible:1270,00

Sobre este inmueble

  • Nuevo parque logístico ubicado dentro del codiciado submercado de Barajas, en el primer aniillo del Corredor de Henares a lo llargo del corredor A-2 altamente consolidado, uniendo Madrid con Barcelona.

    Nexus Barajas es un activo logístico ideal para una distribución estratégica y eficaz de última milla. Junto al aeropuerto y a 10 minutos de Madrid.

    Disponibilidad: Septiembre 2025
    Superficies moduladas desde los 3.495 m2
    Certificación Breeam Excellent
    Cibierta tipo deck: Ailamiento U: 0,45W/m.K
    Lucernarios en 4% de la cubierta
    Altura: 12m
    Sobrecarga solera: 5Tn/m2
    Instalación PCI: riegso alto 7 6- NFPA y RSCIEI)
    Solera sin juntas y planeidad FF45/FL 35 (ASTM 1155)
    Oficinas equipadas con climatiización y sala de IT
    Muelles: ratio mínimo 1/800 m
    Iluminación LED
    BMS

Información de la zona / Comunicaciones

  • Zona consolidada, con empresas en la zona como: GLS, Amazon, Aldi, Mercadona, Correos.
  • Acceso directo a la A-2
  • Barajas: 5 minutos
  • Madrid: 12 minutos
  • M-50: 1,5 km
  • M-40: 3 km
  • M-30: 10 km

Superficie disponible

PlantaMóduloUsoEspacioAlturaDisponibilidad
Ofiicinas nave 2Industrial1.270,000.0Inmediata
Nave 2Industrial10.161,000.0Inmediata
Nave 3 (posibilidad LEM)Industrial22.000,000.0Inmediata
Oficinas nave 1Industrial1.270,000.0Inmediata
Nave 1Industrial10.161,000.0Inmediata