Descripción
El sitio se extiende aproximadamente 0,7096 acres (0,2872 ha) y comprende una parcela nivelada y baldía despejada de terreno previamente desarrollado en el lado norte occidental de New Road. Hay desarrollos residenciales a ambos lados del sitio. Hacia el noreste, el carácter de las propiedades se compone predominantemente de viviendas unifamiliares en parcelas espaciosas con grandes retrocesos respecto a la carretera, un carácter típico de New Road.
El lado suroeste del sitio está delimitado por Kings Hill, una tranquila calle sin salida residencial con viviendas de mayor densidad estrechamente relacionadas con el carácter del centro de la ciudad. La estructura ha sido limpiada y el sitio ha sido remediado (confirmación proporcionada al momento de la solicitud) y el sitio está listo
Para desarrollo. La estructura ha sido limpiada y el sitio está listo para el desarrollo.

Alojamiento propuesto
En 2018 se concedió el permiso de obras mediante la solicitud número 2/2019/0680 para la construcción de 18 viviendas en un conjunto de nueve casas y un bloque de apartamentos de nueve pisos.

Los tamaños de los apartamentos se consideraron excesivos y, para optimizar el sitio, nuestro cliente obtuvo la planificación (P/FUL/2021/01338) para alterar el interior del bloque de apartamentos únicamente y, por lo tanto, obtener un permiso de planificación para casas adosadas de 9 x 3 dormitorios y 15 x Apartamentos de 2 dormitorios, según el cronograma de alojamiento propuesto que se muestra en el folleto de la propiedad.

Planificación
No hay edificios catalogados en el sitio ni se encuentra dentro de un área de conservación.

La autoridad local es el Consejo del Distrito de North Dorset.

El sitio tiene el beneficio de estar planificado bajo el número de solicitud P/FUL/2021/01338.

Para obtener más información, comuníquese con el departamento de planificación del consejo del distrito de North Dorset.

Tenencia
Propiedad vitalicia.

Costos legales
No hay un CIL asequible que ofrecer ni un CIL que pagar. El S106 cuesta aproximadamente £ 24 000. Se proporcionarán detalles de los costos legales apropiados a
interesados previa solicitud.

Precio Guia
Se invitan a hacer ofertas del orden de £ 1.350.000 por el interés de propiedad absoluta, sujeto al consentimiento para 9 casas y 15 apartamentos.

Savills tiene precios de reventa disponibles previa solicitud y sujetos al estado.

EPC
El sitio está actualmente vacío y despejado. El rendimiento energético de las unidades individuales se evaluará una vez finalizado el desarrollo.

IVA
El precio de venta no incluye ningún IVA que, en su caso, se aplicará adicionalmente al tipo correspondiente.

Visita
Se aconsejan visitas al exterior en primera instancia. Se puede concertar una visita más formal previa cita con Savills.

LMA
De acuerdo con la normativa contra el blanqueo de capitales, el comprador adjudicatario deberá presentar documentos de identificación.
previa solicitud y sin demora.