Manor Farm, Hornton es una explotación agrícola productiva dividida en tres parcelas contiguas y una explotación agrícola separada en Alkerton.

Manor Farm comprende predominantemente tierra cultivable y un permiso de planificación implementado para una granja de cinco dormitorios con edificios auxiliares, un bungalow de 3 dormitorios y edificios agrícolas, cultivos, pastos y bosques que se extienden a aproximadamente 350,84 acres (141,98 hectáreas). Esta finca se divide en tres lotes.

El terreno en Alkerton Crossroads comprende dos edificios agrícolas modernos y tierras cultivables ubicadas en las afueras del pueblo de Alkerton, en aproximadamente 152,05 acres (61,53 hectáreas).

La propiedad se ofrece a la venta en su totalidad o en cuatro lotes mediante tratado privado.

Lote 1 – Casa de campo señorial
Disfrutando de una posición elevada con vistas al campo, el sitio del actual bungalow de 3 dormitorios y edificios agrícolas se beneficia del permiso de planificación para demolición y reemplazo por una casa de campo de 5 dormitorios y dependencias.

El desarrollo ha comenzado con fines de planificación.

En la actualidad, el sitio comprende un bungalow de 3 dormitorios construido en la década de 1960 con ladrillo y ladrillo enlucido, bajo un techo de tejas. El bungalow está actualmente alquilado por AST.

El bungalow fue construido a mediados de los años 1990 sujeto a una Condición de Ocupación Agrícola. Sin embargo, en 2012 se otorgó un Certificado de Uso Legal del Desarrollo Existente bajo la referencia de planificación 12/00270/CLUE “para permitir el incumplimiento de la condición 2 del permiso B.947/64 relacionado con la agricultura
ocupación

En el lugar de la nueva vivienda propuesta también se encuentran tres edificios agrícolas.

tierras de cultivo
El lote 1 se ofrece a la venta con aproximadamente 19,2 acres de tierras de cultivo, todas actualmente cultivadas en rotación.

Si se vende por separado, los Compradores deberán erigir una nueva cerca a lo largo de la ruta del límite dentro de los seis meses posteriores a la finalización de la venta. Además, se espera que planten un seto nativo dentro de los límites dentro de los 12 meses posteriores a la finalización de la venta.

Lote 2 - Terreno en Manor Farm
Con una extensión de aproximadamente 280,12 acres (113,36 hectáreas) y rodeada de una valla circular, la tierra se dedica principalmente a la producción agrícola. A lo largo del límite norte del terreno hay varios campos de pasto y varios pequeños bosquetes.

La tierra cultivable ha sido cultivada por un contratista local en nombre del vendedor. A la mayoría de los campos se accede desde la vía pública o, alternativamente, a través de una red de caminos internos. La mayoría de los campos tienen tamaños y formas que se adaptan a la maquinaria agrícola moderna.

Se accede a los campos de césped al norte de la finca desde la vía pública a través del pueblo de Hornton.

Hasta hace poco, se realizaba un pequeño rodaje en toda la granja, siendo el terreno de Manor Farm el principal impulsor.

Lote 3 – Terreno al este de Manor Farm
Con una extensión de aproximadamente 50,72 acres (20,53 hectáreas), el Lote 3 comprende tres campos, uno de los cuales es cultivable y los otros dos se convierten en pastos permanentes.

Se accede al terreno desde la vía pública y por derecho de acceso de tercero. El pasto está vallado para el ganado.

Lote 4 – Terreno en Alkerton Crossroads
Se accede desde la vía pública, el terreno en Alkerton Crossroads es una pequeña propiedad cultivable con dos edificios agrícolas modernos que se extiende a aproximadamente 152,05 acres (61,83 hectáreas). Los edificios agrícolas fueron construidos en 2019/2020 según los permisos de planificación 18/02214/F y 19/02006/F y sirvieron para el almacenamiento de maquinaria y cereales, así como la base para un rodaje agrícola.

Hay acceso a todos los campos desde la vía pública. El terreno está vallado y apto para maquinaria agrícola moderna. Toda la tierra es cultivable a excepción del área alrededor de los edificios de la granja.

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