Savills presenta esta magnífica propiedad ubicada en la prestigiosa calle Roger de Llúria, en el corazón de Barcelona. Esta impresionante residencia se encuentra en un edificio novecentista construido en 1930 por el renombrado arquitecto Francesc Guàrdia i Vial, quien colaboró en la creación de obras maestras como el Palau de la Música Catalana.Ubicada a escasos metros de las emblemáticas avenidas Diagonal y Paseo de Gracia, esta propiedad goza de una ubicación inmejorable y un acceso sencillo al transporte público. La finca, de uso mixto, ofrece un servicio de conserjería, lo que la convierte en una elección ideal tanto como residencia de lujo con aparcamiento privado como para otros usos como despacho de abogados, notaría, showroom, consulado, coliving o cualquier tipo de negocio o actividad permitida. Incluso existe la posibilidad de utilizarla con fines residenciales o mixtos. Esta propiedad es verdaderamente única, con una superficie total de 880 metros cuadrados distribuidos en tres plantas con acceso directo desde la calle. Sus techos altos, superando los 4 metros de altura, y la decoración y marquetería originales la convierten en una auténtica joya arquitectónica. Dos ascensores, uno de ellos con una caja de madera original, ofrecen acceso a la puerta principal de la vivienda, mientras que el segundo proporciona acceso directo a la zona de servicio. La propiedad es una joya de esquina y totalmente exterior que ocupa la totalidad de la planta principal del edificio, además de contar con una planta inferior y un local comunicado, con acceso directo desde la calle. La orientación al sur brinda vistas a la intersección de las calles Roger de Llúria y Provença, mientras que al norte se encuentra una terraza que da a un tranquilo y cuidado patio de manzana, que llena de luz y calma este espacio único en el corazón de la ciudad. En resumen, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de lujo en una ubicación privilegiada, así como para aquellos que buscan invertir en un espacio versátil y lleno de historia. No dejes pasar la oportunidad de hacer tuya esta joya arquitectónica en Barcelona.Para obtener más información o concertar una visita, no dudes en contactar con Savills . ¡Estamos a tu disposición para responder a todas tus preguntas y mostrarte esta impresionante propiedad en persona!