CONCEPTO - En marzo de 2012, el párrafo 55 del marco de la Política Nacional de Planificación brindaba oportunidades para desarrollar viviendas excepcionales en campo abierto. El párrafo 55 exige que los planes “promuevan el desarrollo sostenible en las zonas rurales y las viviendas deben ubicarse donde mejoren y mantengan la vitalidad de las comunidades rurales”. Con esto en mente, los arquitectos de nuestro cliente han diseñado una vivienda excepcional basada en una arquitectura paisajística que refleja su contexto y cumple con el código 5 del código para viviendas sostenibles.

ANÁLISIS DEL SITIO: el diseño es el resultado de 2 años de desarrollo arquitectónico y paisajístico, análisis del sitio y evaluación del impacto visual junto con el diseño y evaluación ambiental. La orientación, forma, masa, escala y ubicación del edificio se han alcanzado teniendo en cuenta las características paisajísticas existentes del sitio.

DISEÑO DEL EDIFICIO - El desarrollo superará significativamente los requisitos establecidos por la normativa de construcción actual para el uso de energía. Las paredes exteriores estarán formadas por paneles estructurales aislados, un diseño energéticamente eficiente que dará como resultado un mayor valor de aislamiento que proporcionará al edificio una temperatura estable tanto en verano como en invierno.

SISTEMAS EFICIENTES ENERGÉTICAMENTE: Se mejorará la eficiencia de los recursos y la eficiencia energética. Todos los electrodomésticos tendrán clasificación A en cuanto a eficiencia de agua. También se instalará un sistema de aguas grises. El techo verde absorberá toda la lluvia, excepto la más intensa, y el pavimento poroso del espacio de servicios absorberá el excedente de agua de lluvia que se almacenará para su uso en el jardín. Durante los meses de invierno, los espacios habitables se beneficiarán de la ganancia solar cuando el sol esté más bajo en el cielo, mientras que durante los meses de verano el ángulo más pronunciado del sol quedará sombreado por el techo colgante, evitando el sobrecalentamiento. El diseño incorpora un sistema de recuperación de calor, así como una bomba de calor geotérmica que utiliza el calor natural almacenado en el suelo. Este se utilizará para alimentar la calefacción por suelo radiante, manteniendo un mejor nivel de confort térmico.

DESCRIPCIÓN Y ALOJAMIENTO - Consulte los planos de planta.
Es importante tener en cuenta que el enfoque principal es la sala de estar de planta abierta con cocina y sala de estar en la parte delantera de la propiedad, detrás de ventanas de triple acristalamiento que dan a la sala de estar al aire libre hacia el sur. Hay un patio central al aire libre para entretenimiento al aire libre. El diseño también proporciona un espacio de entretenimiento para una sala de cine, un estudio, un cuarto de servicio y una sala de máquinas. El ala de dormitorios está al oeste y consta de cuatro amplios dormitorios y dos cuartos de baño/ducha.
Los terrenos se extienden a aproximadamente 2 acres donde se conservarán en parte los árboles maduros y los setos existentes. La nueva plantación complementará el sitio con praderas de flores silvestres, huertos y jardines.
El acceso al sitio es desde un carril privado hacia el este con un camino de grava que conduce a una zona de aparcamiento y un garaje doble.

PLANIFICACIÓN: el permiso de planificación fue otorgado el 18 de agosto de 2018 con la referencia de solicitud DA/2018/0386 por parte del Consejo del Distrito de Daventry para la demolición de edificios agrícolas y la construcción de una vivienda individual.

DERECHOS DE VÍA - No existen derechos de paso cruzando el sitio. El acceso al sitio se realiza a través de un derecho de paso sobre el carril que conduce desde Main Street.

SERVICIOS - Los servicios de agua, electricidad y drenaje están disponibles localmente.

NOTA DEL AGENTE: Las imágenes se generan por computadora.