Ubicada en el corazón del centro de la ciudad, en una tranquila calle residencial sin salida y en una gran parcela arbolada, esta casa ofrece acceso inmediato a todos los servicios.

Construido en dos niveles principales, consta, en el nivel inferior, de un hall de entrada que da a un encantador salón con suelo de parquet y chimenea, con acceso directo a la terraza exterior y al jardín.

Arriba, dos dormitorios, un vestidor, un baño así como una oficina y acceso a la azotea que ofrece una hermosa vista abierta de la ciudad y las montañas nevadas.

Un garaje cerrado y una terraza con sombra también conforman esta propiedad idealmente ubicada que ofrece un gran potencial.

Queda una edificabilidad posible de 132 m² en el terreno para una ampliación de la casa o una nueva construcción. También es posible crear una piscina.

En las inmediaciones de Niza y de su aeropuerto, y a sólo unos minutos del acceso a la autopista, permite desplazarse fácilmente por todo el departamento.

Honorarios a cargo del vendedor - Clase energética 226 kWhEP/m².año (D) - Clase climática 7 kg CO2/m².año (B) - Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021 : 1465,2€ ~ 1710€