Green Farm ofrece una oportunidad única para desarrollar este sitio único de tres conversiones de granero. La parcela es parte del antiguo pueblo medieval de Toseland, y un informe arqueológico encontró una vez restos de antiguos edificios medievales y líneas de zanjas que muestran los límites del antiguo pueblo.

El sitio en total se extiende a aproximadamente 5,5 acres y cuenta con una planificación completa para las tres parcelas junto con la propiedad de la carretera de acceso principal desde la autopista. Se han realizado todos los planos de ingenieros estructurales para las parcelas 1, 2 y 3, así como todos los planos de drenaje e infraestructura. En el momento de la comercialización, la parcela 3 se encuentra en una exención de autoconstrucción para el CIL.

La parcela 1 (ilustración y plano inferior derecho) es un sorprendente granero catalogado de Grado II. La parcela se extiende a aproximadamente 0,4 acre y cuenta con una planificación completa (18/00026/FUL) para convertir el granero actual en una impresionante casa de cinco dormitorios. Los planos prevén que la casa conste de dos salas de recepción, una cocina/comedor de planta abierta con un entrepiso sobre la cocina que podría usarse como estudio. Habrá cinco habitaciones dobles con baño en suite para el dormitorio principal y el dormitorio de invitados. El dormitorio principal también se beneficiará de un vestidor. Un baño familiar, lavadero y guardarropa se completan en el alojamiento interno.

Actualmente se han completado todos los trabajos estructurales y de cimentación principales. Se han realizado todos los derechos de control del edificio y todas las inspecciones, así como todas las condiciones de planificación cumplidas y los derechos pagados. Esto ahora permite que cualquier trabajo en el sitio comience de inmediato.

La parcela 2 (ilustración y plano de planta inferior izquierda) es nuevamente una importante conversión de granero ubicada dentro de una parcela de aproximadamente 0,3 acre. La planificación completa está nuevamente en marcha para la construcción (21/01292/FUL) que crearía una casa de cinco dormitorios con un anexo de un dormitorio.

Los planos que se plantean disponen en la planta baja de dos zonas de estar independientes, cocina, comedor, estudio y cuarto de servicio con guardarropa. En el primer piso hay cinco dormitorios, cuatro de ellos con baño en suite y el dormitorio principal también incluye un vestidor. El alojamiento interior de la casa principal se completa con el baño familiar.

Además, la parcela tiene la ventaja de contar con un anexo independiente de un dormitorio, con un dormitorio en suite y una sala de estar de planta abierta.

Nota de los agentes para la parcela 2: todavía quedan £ 8.786,16 pendientes de pago del CIL (impuesto de infraestructura comunitaria)

La parcela 3 (ilustración superior y plano) es la más grande de las nuevas construcciones y también incorpora el terreno restante que se extiende a aproximadamente cuatro acres. Se ha realizado una planificación completa para la parcela (21/01283/FUL) que permite una propiedad de cuatro dormitorios con un anexo de dos dormitorios.

El plan actual distribuye el alojamiento en tres plantas en la casa principal y un anexo de una sola planta. En la planta baja de la casa principal hay una cocina/sala familiar, un cómodo comedor, un lavadero, una sala de armas, un gimnasio con cuarto húmedo y guardarropa. En la primera planta hay cuatro dormitorios, tres de ellos con baño en suite y el dormitorio principal también incluye vestidor. El baño familiar completa el alojamiento del primer piso. El segundo piso alberga la sala de máquinas y el área de almacenamiento.

Además, la parcela tiene la ventaja de contar con un anexo independiente de dos dormitorios, con un dormitorio en suite y una sala de estar de planta abierta. Los límites de las parcelas podrían cambiarse para aumentar el tamaño del jardín de cada parcela.