Esta residencia familiar de 4 dormitorios presenta un exterior impresionante con una fachada llamativa y jardines paisajísticos maduros que rodean la casa y que la complementan perfectamente. Construida alrededor de 2006, la propiedad ofrece amplias zonas de estar y dormitorios distribuidas en dos plantas.

La entrada a la propiedad tiene una entrada de piedra y puertas automáticas de hierro forjado, que conducen a un camino asfaltado. Esta sala, que conduce en primer lugar al vestíbulo de entrada, está llena de luz natural y cuenta con una escalera abierta. Hay dos salas de recepción de tamaño generoso a las que se accede desde este pasillo de entrada, ambas con chimeneas de mármol, así como una terraza acristalada que ofrece vistas panorámicas del jardín trasero y el campo. La cocina/comedor es excepcional y está equipada con unidades de piso y a la altura de los ojos y una isla. La planta baja también incluye un gran dormitorio con baño, ideal para un adolescente en crecimiento o un pariente mayor, un lavadero y un aseo para invitados al que se accede desde el pasillo de entrada.

El primer piso consta de tres dormitorios dobles más, dos de los cuales tienen baño privado, prensa caliente y un baño familiar. Se accede desde el rellano del primer piso a un área de balcón que es ideal para sentarse en una tarde de verano y disfrutar del campo.

Esta propiedad tiene características modernas como ventanas y puertas de doble acristalamiento, calefacción por suelo radiante y un sistema de vacío interno.

En total, el alojamiento se extiende a aproximadamente 4.014 pies cuadrados o 373 metros cuadrados, como se muestra en los planos adjuntos.

Dependencias
Hay un garaje independiente al costado de la casa con mucho espacio para almacenamiento, una puerta enrollable, un W/C y una sala multifuncional muy práctica que se puede usar como oficina, sala de estar para niños, etc.

Jardines y Terrenos
Hay hermosos jardines con un invernadero y canteros elevados, perfectos para brindar un excelente espacio para cultivar frutas y verduras. Un sendero rodea el amplio jardín, lo que permite realizar paseos tranquilos para admirar el césped, la amplia variedad de árboles y los setos bien establecidos que rodean la propiedad.

Observaciones generales

Visita
Únicamente con cita previa con Savills Residential & Country Agency.

BER
B2

Detalles del BER

Accesorios y accesorios
Todos los pisos, cortinas, persianas, accesorios de iluminación, electrodomésticos de cocina, sistema de cámaras y sistema de aspiración están incluidos en la venta.

Quedan excluidos de la venta todos los muebles removibles y estatuas de jardín, aunque los artículos pueden estar disponibles mediante negociación por separado.

Servicios
Bomba de calor aire-agua (calefacción por zonas), suelo radiante, agua de red, bomba de presión de agua, sistema de biociclo, sistema y cámara de seguridad CCTV, totalmente alarmado.

Tenga en cuenta que los agentes vendedores no han verificado los servicios y cualquier comprador debe asegurarse de la disponibilidad y adecuación de todos los servicios.

Entrada y posesión
La entrada se realiza por acuerdo con posesión vacante.

Ofertas
Las ofertas pueden enviarse al único agente vendedor, Savills Residential & Country Agency, 33 Molesworth Street, Dublin 2.
Dirección de correo electrónico: country@savills.ie.

Fecha de mejores ofertas
Se puede fijar una fecha para las mejores ofertas y se pide a los posibles compradores que registren su interés con los agentes vendedores después de la inspección. Los vendedores se reservan el derecho de intercambiar un Contrato para la venta de cualquier parte de los objetos de venta antes de una fecha de cierre notificada y no estarán obligados a aceptar la oferta más alta ni ninguna.

Garantía financiera
Todas las ofertas (independientemente del país de residencia del oferente) deben ir acompañadas de una garantía o una forma adecuada de referencia de un banco, que dé al vendedor la satisfacción de que el comprador tiene acceso a los fondos necesarios para completar la compra en el precio ofrecido. precio.

Estipulaciones

Hojas de ruta y derechos de acceso
La propiedad se venderá con el beneficio de todos los derechos de paso existentes, incluidos los derechos de acceso y los derechos de paso, ya sean públicos o privados. Se considerará que el comprador está satisfecho con la naturaleza de todos esos derechos y otros.

Generalmente
En caso de discrepancia entre estos datos, las Observaciones e Información General, las Estipulaciones y el Contrato de Compraventa, prevalecerá este último.

Fotografías tomadas y folleto elaborado en marzo/abril de 2024.

Detalles BER - BER B2