16 Promenade ofrece una oportunidad única de adquirir una casa georgiana de cuatro dormitorios catalogada como B, con una posición envidiable directamente en Promenade en Portobello. Esta encantadora casa familiar cuenta con vistas impresionantes e ininterrumpidas de la playa, Firth of Forth y Fife, y conserva muchos finos detalles de época, incluida una farola original en funcionamiento en el jardín hacia el paseo marítimo.

Al entrar por la parte trasera de la propiedad en Figgate Bank, suben las escaleras a la planta baja, donde se encuentra el alojamiento principal. Hay dos salas de estar, perfectas para la vida familiar moderna, ambas con grandes ventanales y ventanas con vistas al mar. La cocina comedor está situada en la parte trasera y tiene amplio espacio para comer hasta ocho personas. Una característica particularmente especial de esta habitación es la maravillosa vidriera hecha a mano.

En el primer piso, desde un rellano del nivel superior, se encuentra el dormitorio principal con un ventanal que ofrece vistas panorámicas al mar y un amplio espacio de almacenamiento en el alero. Hay tres dormitorios dobles adicionales, así como un cuarto de baño y un baño, que ofrecen un alojamiento espacioso y flexible.

La planta baja ofrece un magnífico alojamiento secundario cerrado, con su propia sala de estar, cocina, dormitorio doble y cuarto húmedo. Este espacio ofrece la oportunidad perfecta para huéspedes y familiares, o para convertirse en alojamiento adicional.

Para completar esta magnífica propiedad, hay un jardín delantero maduro en su mayor parte con césped, con acceso privado al paseo marítimo más allá. También hay un patio pavimentado cerrado en la parte trasera que ofrece un área de almacenamiento considerable junto con acceso directo a Figgate Bank, donde encontrará un amplio estacionamiento en la calle.

Otros beneficios incluyen calefacción central de gas, excelentes servicios locales situados en Portobello High Street y excelentes conexiones de transporte dentro y fuera de Edimburgo.

Ver la calculadora de LBTT pagadero para esta propiedad