Un deseo apasionado de exclusividad, individualidad y artesanía hecha a mano fue el lema para la construcción de esta casa familiar a medida.

Se accede por un carril arbolado a través de portones eléctricos, dentro del área de conservación del atractivo pueblo junto al Támesis.

The Lilacs se encuentra en una parcela de más de 1/3 de acre, rodeada de setos maduros, lo que ofrece un alto grado de aislamiento y privacidad con un jardín trasero orientado al oeste.

Hay cuatro habitaciones dobles de generosas proporciones, así como una gran habitación individual, 4 salas de recepción en la planta baja que permiten trabajar desde casa y una impresionante cocina; nunca habíamos visto tantos armarios.

Diseñado y construido con estándares exigentes con minuciosa atención al detalle, utilizando solo materiales de la mejor calidad y métodos de construcción tradicionales empleados por artesanos probados, creó el mejor ambiente de vida posible, complementado con un alto nivel de especificaciones.

Una especificación del más alto nivel

COCINA Y LAVADERO

Para reflejar el epítome del lujo y la individualidad, se encargaron gabinetes elegantes y hechos a medida en un estilo shaker atemporal con puertas y cajones con marco de roble pintado de fábrica y cierre suave para maximizar el almacenamiento, optimizar el espacio y mejorar la facilidad de uso. Acabado en los colores de Farrow & Ball, complementado con elegantes extensiones de piedra natural marrón teca y superficies de trabajo.

El punto focal de la cocina es la isla de gran tamaño que tiene una superficie de piedra natural que mide 8'3” x 5' y ofrece capacidad para 6 personas. El espacio de almacenamiento es abundante con 15 armarios de pared, 20 armarios bajos, incluidos dos con esquinas LeMans, 11 cajones y dos especieros extraíbles.

Los electrodomésticos incorporados son un frigorífico/congelador estilo americano con instalación para hacer agua fría y hielo, placa de inducción de 5 fuegos y suministro de gas, campana extractora, frigorífico para vinos, lavavajillas, dos hornos con ventilador, fregadero estilo mayordomo con unidad de eliminación de residuos de alimentos y un Quooker. hervidor” grifo de agua hirviendo

El lavadero incorpora 9 armarios con encimeras de piedra natural de color marrón teca y también alberga la caldera de gas. Lavadora independiente y secadora de condensación, fregadero hondo de acero inoxidable, específicamente especificados para permitir una fácil limpieza de las rejillas del horno y las cacerolas.

BAÑO, BAÑOS Y GUARDARROPAS

Generalmente son compactas y funcionales, pero estas son habitaciones importantes que merecen un poco de atención y diseño adicionales para brindar un santuario de lujo y funcionalidad donde comienza y termina el día.

Equipado con muebles a medida para brindar una variedad de tocadores con accesorios con artículos sanitarios de Villeroy & Boch, muebles cromados contemporáneos y superficies de piedra natural que complementan paredes y pisos completamente con azulejos.

Se proporcionan radiadores de escalera para toallas en cada baño y baño privado; conectado al sistema primario de agua caliente para permitir el secado de toallas durante los meses de verano

Se incorpora un punto de afeitadora eléctrica dentro del tocador de cada baño y del baño para cargar cepillos de dientes y afeitadoras eléctricas.

Armarios

Armarios empotrados en cada dormitorio.

DECORACIÓN Y ACABADOS

Las paredes internas tienen un acabado de yeso liso y pintura de emulsión.

Los techos son lisos, las habitaciones principales están bordeadas con cornisas de yeso y las habitaciones restantes tienen una cornisa esculpida.

CARPINTERÍA INTERIOR

Los rodapiés, los arquitrabes y los topes de las puertas están diseñados deliberadamente con un perfil ancho. Las puertas interiores están enchapadas en roble y tienen un acabado en barniz satinado transparente para facilitar el mantenimiento.

ESCALERA

La escalera fue considerada como una declaración de mobiliario importante y prominente dentro de su entorno, diseñada deliberadamente con escalones y contrahuellas anchos complementados con un pasamanos de roble blanco americano y tapas de newel con balaustres biselados.

INSTALACION ELECTRICA

Un completo sistema eléctrico con una generosa dotación de dobles tomas de corriente.

Se proporciona iluminación externa controlada por sensor con un interruptor de anulación alrededor del exterior.

Se incorporan downlights LED de bajo consumo en los techos; si prefiere un televisor montado en la pared, el downlight LED central del salón principal se enciende por separado para no afectar la imagen del televisor. Se proporciona iluminación colgante para el dormitorio 5 y el comedor.

Se proporcionan reguladores de intensidad y enchufes conmutables de 5 amperios para habitaciones preseleccionadas.

Placas de interruptor de luz y enchufes cromados instalados en todas partes.

Los detectores de humo, monóxido de carbono y calor conectados a la red eléctrica están instalados de acuerdo con la normativa.

Un enchufe doble externo está ubicado tanto en la parte delantera como trasera de la propiedad.

TELEVISIÓN Y TELÉFONO

La propiedad está dotada de una completa oferta de puntos de televisión y teléfono. Los puntos de televisión están cableados para Sky +, Sky HD y Sky Q para permitir la conexión y suscripción del comprador sujeto a disponibilidad del proveedor de servicios.

SEGURIDAD

Se proporciona un sistema de seguridad cableado aprobado. El panel de control principal está ubicado junto al punto telefónico principal, lo que permite la suscripción a un servicio de monitoreo si es necesario. En este caso, se instala un marcador de módem que, si se activa la alarma, proporcionará una llamada de notificación a una serie de números de teléfono preseleccionados, eliminando la necesidad de costosas tarifas de monitoreo mensuales.

CALEFACCIÓN CENTRAL Y AGUA CALIENTE

La planta baja tiene un sistema de calefacción por suelo radiante húmedo a gas con cada habitación dividida en zonas de forma independiente, la primera planta incorpora radiadores con válvulas controladas termostáticamente.

Un sistema de agua a presión de la red proporciona agua fría y caliente a la misma presión, lo que elimina la necesidad de tanques en el espacio del techo y bombas para las duchas. Este sistema permite el uso de múltiples duchas simultáneamente.

Se instala un calentador de inmersión eléctrico de respaldo en el cilindro de agua caliente.

CHIMENEA

Chimenea de piedra caliza con inserción de granito y hogar que incorpora un fuego de gas con control remoto

AISLAMIENTO

Aislamiento de paredes huecas, suelos y lofts

Jardín

Principalmente colocado sobre césped en la parte delantera, lateral y trasera con bordes de setos maduros y parterres de arbustos. Se proporciona un sistema de riego de agua con aspersores emergentes para el césped y también para los parterres delanteros.

Al costado hay suficiente ancho para conducir un vehículo al jardín trasero si es necesario para el mantenimiento de setos y árboles.

El patio en la parte trasera de la casa mide 33' x 18' y ofrece espacio para cenar al aire libre y muebles de sofá.

La casa de verano tiene su propio patio e incorpora un WC, base estilo cocina y armarios de pared, un fregadero de acero inoxidable con suministro de agua fría y una ducha, BT, Sky y TV, luz y electricidad, lo que permite flexibilidad de uso.

Detrás de la casa de verano hay un cobertizo de jardín y un cobertizo al frente de la propiedad.

GARAJE Y CONDUCCIÓN

El garaje doble es de mayor escala que la media, con una puerta eléctrica basculante hecha a medida en una abertura de 5,4 metros de ancho para permitir un uso sencillo para dos vehículos. Internamente hay luz y energía, grifo de agua fría para la limpieza del auto, punto BT, provisión de Sky TV, alarma contra intrusos. Hay una plataforma pavimentada en bloque al frente del garaje con estacionamiento para 2 vehículos.

Se accede a la gran extensión de camino de grava a través de un conjunto de portones eléctricos y conduce a una base de hormigón de 7,2 mx 5,4 m con suministro eléctrico, diseñada para una cochera sujeta a la concesión del permiso de planificación.

Sugerimos que haya estacionamiento para al menos una docena de vehículos en la base del puerto para vehículos y en la plataforma del garaje.

EL TEJIDO DEL EDIFICIO

Los materiales especificados y utilizados fueron cuidadosamente considerados para crear un edificio que tuviera la apariencia de estar "instantáneamente maduro". El uso de ladrillos texturizados de la mejor calidad con bordes caídos, combinado con el uso de una junta de mortero de doble golpe que requiere mucho tiempo, proporciona a las paredes dimensión, definición y un acabado desgastado y texturizado. Las tejas de arcilla terminadas a mano complementan la selección de ladrillos.

Las paredes internas están construidas con bloques de hormigón con una cavidad aislada. La planta baja es de block y vigas de hormigón.

Características que establecen

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