Half Yard Barn es una impresionante conversión de granero catalogada de Grado II, situada al final de un largo camino privado compartido. El granero data del siglo XVIII, con ampliaciones del siglo XIX, y fue reconvertido en 2014; tiene alzados de ladrillo y tablas de intemperie bajo techo de tejas.

La propiedad está bellamente presentada; Cuenta con vigas de roble claro y una mezcla de ladrillo visto, algo de pedernal y paredes encaladas. Half Yard Barn es muy adecuado para el entretenimiento, con proporciones generosas, enormes áreas de recepción y muchas opciones para alojamiento de huéspedes; también se adapta a las necesidades de la vida familiar cotidiana o de la vida multigeneracional.

El alojamiento luminoso, luminoso y espacioso está distribuido en dos plantas, con un generoso vestíbulo de recepción que conduce al salón/comedor principal de 49', que tiene un techo abovedado altísimo, una estufa de leña y dos juegos de puertas francesas de altura completa. de las antiguas puertas del granero. Hay una sala familiar junto al pasillo, que podría usarse como estudio.

La sala de desayunos de la cocina está bellamente equipada, con una excelente variedad de unidades de roble suspendidas y bajo encimera, complementadas con encimeras de granito en la isla y encimeras más pálidas a los lados. Hay espacio para una cocina de gran tamaño o Aga (consulte las "Notas del agente" a continuación) y un horno convencional integrado.

Más allá de la cocina se encuentra el lavadero, que cuenta con fontanería para los electrodomésticos habituales y acceso al jardín. Más allá del lavadero hay un baño y tres dormitorios en la planta baja (uno en suite). Este conjunto de habitaciones puede proporcionar un alojamiento anexo o auxiliar, ideal para niños mayores, viviendas multigeneracionales o inquilinos, con su propia entrada y utilizando el lavadero como cocina americana.

En el segundo piso hay dos dormitorios en suite, uno con vestidor y otro con una llamativa balaustrada acristalada, con puertas que se abren para crear un balcón sobre la sala de recepción.

Afuera
Se accede a la casa a través de un largo camino privado compartido que va desde Barcombe Mills Road, sobre el cual Half Yard Barn y sus tres vecinos disfrutan de derecho de acceso; Hay un espacioso camino de grava que ofrece estacionamiento para varios vehículos, así como un garaje doble independiente con estructura de madera.

El jardín se encuentra en la parte trasera de la casa, rodeado por el granero por dos lados y una gran dependencia en el tercero. A esta dependencia del jardín se le había concedido previamente un permiso de obras para cambiar de uso para proporcionar un alojamiento familiar totalmente auxiliar a la vivienda principal, que ya ha caducado, pero que podría volver a solicitarse.

Hay instalaciones ecuestres de alta calidad, agregadas por el propietario actual en 2015 y que comprenden tres cajas sueltas, cuarto de aperos, granero de heno, área de lavado, patio cerrado y una arena de 50 mx 30 m. Para aquellos que no están interesados en actividades ecuestres, ofrecen una superficie fantástica y podrían modificarse para crear otro anexo, o tal vez una piscina o una cancha de tenis (STPP). Hay tres potreros grandes, con agua conectada, y dos potreros más pequeños, todos con postes de madera tradicionales y cercas de barandilla. Aproximadamente 3,65 acres en total.


Notas del agente
1. Se incluye el AGA. No está en pleno funcionamiento y ha sido desconectado.
2. No están incluidos en la venta el vaporizador de heno ni el solarium de las cuadras.
3. Las instalaciones ecuestres obtuvieron permiso de planificación en 2015 para cambiar el uso del terreno a ecuestre únicamente para uso privado.
4. Se ha presentado una solicitud de planificación contra los graneros agrícolas a la derecha de la entrada al camino privado que conduce a Half Yard Barn, por 'Cambio de uso de edificios agrícolas a 5 viviendas residenciales no. (Nueva presentación de LW/21/0090 )'. Por favor, consulte al agente para obtener más detalles.

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