Bines Farm Barn es una impresionante conversión moderna de un granero de madera y sílex del siglo XVII, con una buena variedad de dependencias, incluida una nueva propiedad auxiliar adicional construida en el sitio de un antiguo granero agrícola y un bloque victoriano que ofrece garaje y almacenamiento. La propiedad se encuentra en una posición elevada y tiene vistas panorámicas de South Downs. En la parte trasera de la propiedad, el terreno y los potreros descienden gradualmente y conducen al río Adur.

Anteriormente parte de Bines Farm, el granero fue adquirido en 2003 por los propietarios actuales, quienes emprendieron una conversión comprensiva y completa para crear una casa espaciosa que celebra la belleza del granero y sus materiales originales, con pedernal expuesto y vigas de roble originales realzadas por pisos de roble, yeso pintado de blanco y accesorios de cocina y baño contemporáneos.

Bines Farm Barn ofrece un diseño versátil que se adapta bien tanto a la vida familiar como a la vida multigeneracional, con potencial para organizarse como una vivienda de seis habitaciones o dos viviendas de tres habitaciones; además, el edificio auxiliar independiente ofrece más potencial para crear una vivienda separada de tres habitaciones o, por ejemplo, una sala de juegos con oficina en casa y piso encima.

El granero original forma la sala de recepción abovedada principal, que tiene secciones diferenciadas que incluyen un vestíbulo de entrada con guardarropa contiguo, una sala de estar con chimenea Jetmaster y un área separada para comer.

Un par de grandes ventanas francesas, flanqueadas por paneles vidriados, están situadas en la posición de las puertas originales del granero y enmarcan las hermosas vistas al estanque, al campo y a South Downs más allá.

Está abierto a la cocina/sala de desayuno de doble aspecto, que tiene una excelente variedad de gabinetes de madera pintados a medida bajo encimeras de granito negro, una Aga de cuatro hornos a gasoil, horno eléctrico y vitrocerámica independientes, lavavajillas y frigorífico/congelador integrados, y un espacio para mesa y sillas o un sofá.

Hay una puerta de cristal al sur que ofrece más vistas de South Downs. El lavadero contiguo tiene espacio para un frigorífico/congelador y los electrodomésticos habituales, y da acceso a un armario para la caldera.

Desde el vestíbulo de entrada, una escalera de roble con barandilla de cristal sube hasta la oficina del entrepiso y la pasarela. Al sur se encuentra el dormitorio principal con vestidor, baño en suite y maravillosas vistas a los Downs. Más allá de la oficina se encuentra el segundo dormitorio, una habitación abovedada con vestidor en suite que podría convertirse en otro dormitorio o baño en suite si fuera necesario.

En la planta baja, más allá de la sala de estar, se encuentra el tercer dormitorio, que tiene un baño en suite con una gran ducha, lavabo e inodoro.

El vestíbulo trasero conduce al ala oriental de la antigua lechería, que actualmente está incorporada al alojamiento principal o podría usarse como anexo independiente. Incluye dos dormitorios en suite más en la planta baja, una sala de estar de planta abierta con puertas corredizas al jardín lateral y al estanque.

Hay escaleras que llevan a otro dormitorio/ático de almacenamiento y actualmente se conecta al vestidor del segundo dormitorio.

Dependencias, jardines y terrenos
Se accede a la propiedad desde Bines Road a través de un largo camino privado, con una puerta revestida de madera con marco de acero operada electrónicamente que brinda acceso seguro.

En la parte superior del camino de acceso hay un edificio anexo independiente de dos pisos con estructura de madera y garaje adjunto, construido recientemente en el sitio del antiguo granero holandés. Este edificio está listo para su instalación final y ofrece potencial para crear (por ejemplo) una sala de juegos con una oficina en casa/apartamento encima o un alojamiento auxiliar independiente de tres habitaciones, con garaje, según los requisitos.

El camino de entrada pasa por delante de la casa y llega a un antiguo edificio anexo de estilo victoriano que ofrece estacionamiento cubierto y espacio de almacenamiento.

Al este de la casa hay un patio con jardín, con un gran estanque repleto de carpas, lirios e iris, con césped y huerto adyacentes.

Los potreros se encuentran principalmente al sur de la casa y actualmente están dispuestos como potreros cercados, uno con establos de madera móviles con agua y electricidad conectadas y otro con un refugio de campo. Desde los potreros principales, hay un prado separado que conduce a la orilla del río Adur.

Alrededor de 9,95 acres en total.

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