HISTORIA
Sendholme, catalogado como monumento de Grado II, fue construido en 1863 por el arquitecto victoriano George Devey para el capitán William G. Hargreaves. Se cree que la caseta de entrada, también catalogada como monumento de Grado II, se terminó en 1871.

La familia actual la adquirió en 2002. Durante su propiedad, ampliaron la planta baja, agrandando la cocina y conectándola con un ala de ocio mediante un invernadero orientado al sur. En 2016, cambiaron todas las ventanas. También contribuyeron al diseño de los jardines, siendo uno de los cambios más notables la adición de una cascada que desciende desde la casa hasta la zona boscosa inferior.

Dentro del recinto hay un refugio antiaéreo.

DESCRIPCIÓN
Desde la entrada, a través de las puertas dobles electrónicas en Potters Lane, el camino privado atraviesa los extensos terrenos de Sendholme, con el campo de críquet, el parque y los pastos a un lado, y las instalaciones recreativas y ecuestres al otro. La casa se ubica en el centro de la propiedad y no hay senderos que la atraviesen, lo que le confiere una privacidad excepcional.

La primera impresión que causa Sendholme es extraordinaria, ya que la propiedad cuenta con numerosos elementos arquitectónicos atractivos, desde la complejidad de la mampostería con motivos de rombos hasta las ventanas revestidas de piedra y las llamativas chimeneas.

En la planta baja de la casa, los espacios de recepción son amplios y están interconectados. Numerosas habitaciones cuentan con grandes ventanales y techos decorados. Todas las estancias principales disfrutan de vistas a los jardines formales y al paisaje circundante. Desde la planta baja se accede al sótano, que consta de varios trasteros y una bodega.

La cocina-comedor, ampliada por el actual propietario en 2015, es un espacio luminoso y acogedor, ideal para comidas informales a diario. El invernadero conecta la cocina con la zona de ocio. Cabe destacar que la piscina y su sala, construidas en 1996, requieren reformas. Dispone de dos vestuarios y un gimnasio contiguo.

En este extremo de la casa, hay acceso directo a los dos garajes dobles y acceso independiente a la casa de huéspedes/personal de dos dormitorios, que también tiene acceso independiente desde el exterior.

En la primera planta, la vista desde la espectacular suite principal es aún más impresionante, ya que se extiende sobre la finca y el paisaje circundante, hasta las colinas de North Downs. Tanto la suite principal como la suite de invitados han sido recientemente rediseñadas y redecoradas. En esta planta también hay otra suite, un vestidor adicional, una lavandería, un armario para la ropa blanca y una sala de costura. La segunda planta alberga cinco dormitorios adicionales, dos baños y una sala de televisión.

La propiedad cuenta con un garaje independiente de cuatro plazas y un taller, además de otro garaje independiente.

CASA DE LA PUERTA
La casa del guarda tiene entre tres y cuatro dormitorios, un jardín privado y un garaje.

JARDINES Y TERRENOS
Los jardines son uno de los mayores atractivos de Sendholme. El jardín formal se caracteriza por su vegetación madura y una gran variedad de magníficos árboles. Una terraza de piedra conecta el invernadero con el ala de ocio, ofreciendo el lugar ideal para comer al aire libre durante los meses de verano. El césped se extiende a lo largo de toda la casa y goza de vistas panorámicas. Más allá del jardín formal, se encuentran una pista de tenis, un huerto, un invernadero de estilo victoriano y un gallinero.

Adyacente al huerto, el establo cuenta con ocho boxes, una cocina/oficina y un almacén de piensos/guarniciones. Distribución: tres boxes, cocina/oficina, almacén de piensos/guarniciones y cinco boxes adicionales.

Dentro de la finca hay un campo de críquet y un pabellón, una casa de verano, un impresionante lago, zonas boscosas y prados inundables que descienden hasta el río Wey.

Los jardines y terrenos de Sendholme abarcan aproximadamente 62,5 acres.

El precio orientativo de Sendholme, sin incluir los lotes 2 y 3, tal como se detalla a continuación, es de 8.350.000 libras esterlinas.

Lote 2: Cricketshill Farm consta de un granero abierto con almacenes y establo para vacas, y otro granero abierto independiente. Cuenta con acceso independiente desde Potters Lane. El terreno tiene una superficie aproximada de 7,52 acres. Precio orientativo: 500.000 £.

Lote 3: Terreno al este de Potters Lane, con una superficie de 48,56 acres. Actualmente se utiliza para la agricultura y el pastoreo de ganado. Cuenta con una arboleda con un estanque y un sendero público que la atraviesa. Consulte el plano de límites. Precio orientativo: 1.000.000 £.

Los lotes 2 y 3 están actualmente arrendados a un agricultor local. Tenga en cuenta que los vendedores no desean vender estos lotes de forma independiente hasta que se haya encontrado un comprador para Sendholme.

Consulte el impuesto de timbre a pagar por esta propiedad.