Finca Poulton Hill
En el corazón de la finca se encuentra el edificio de piedra de Cotswold del siglo XIX, que ha sido ampliado y transformado en una magnífica casa de campo. Construida hace 12 años con acabados de alta calidad, la casa es sumamente confortable y cuenta con calefacción por suelo radiante, aislamiento moderno, bomba de calor geotérmica, sistema de recuperación de agua de lluvia y sistema de audio, entre otras comodidades que ofrece Poulton Hill.

Situada al final de un largo camino de entrada y rodeada de terreno, la casa ha sido meticulosamente planificada y acabada con un nivel de calidad excepcional. Ofrece cinco dormitorios en la parte principal, con tres dormitorios en el ala norte destinados a alojar invitados y recibir visitas.

Los salones de la planta baja cuentan con grandes ventanales y puertas que dan a terrazas y patios con amplios jardines, huertos y zonas verdes. Con gran atención al detalle, los artesanos han combinado piedra de Cotswold, vigas de roble, suelos y ventanas con acabados en bronce, piedra francesa, mármol y granito para crear una hermosa vivienda con espacios abiertos ideales para recibir invitados, que disfrutan de abundante luz natural.

En el centro de la casa se encuentra el vestíbulo, y justo al lado, un amplio comedor con una chimenea de piedra bellamente tallada en un extremo. Hay una sala de estar, una acogedora sala de estar adicional y una cocina totalmente equipada con despensa. Más allá se encuentra un segundo vestíbulo que conecta el impresionante estudio con el ala norte.

El ala norte cuenta con un magnífico salón de recepción, comedor/salón de baile, cocina/bar, sala de estar con galería en la primera planta y tres dormitorios adicionales. El ala norte puede conectarse con la casa principal o utilizarse de forma independiente. Desde el vestíbulo trasero se accede a las bodegas y al cuarto de máquinas mediante una escalera.

JARDINES
Los hermosos y bien cuidados jardines formales rodean la casa principal, ofreciendo vistas panorámicas de los campos de cultivo. Organizados en diferentes espacios ajardinados, todos los jardines pueden disfrutarse durante las distintas estaciones, con senderos y terrazas que conectan los patios, un jardín de parterre, un huerto, un jardín claustral con una fuente de piedra, prados de flores silvestres y cuidados céspedes.

CABAÑA DE ALOJAMIENTO
La casa rural número 27 es una casa independiente de tres dormitorios que actualmente está alquilada al administrador de la finca y al ama de llaves mediante un contrato de arrendamiento a corto plazo garantizado, y está situada al principio del camino de entrada.

Nota: Existe un permiso de construcción para una ampliación de 27 Hill Cottage y los cimientos y las instalaciones ya están listos en caso de que se necesiten más habitaciones.

GARAJES, GRANEROS Y PATIO DE GRANJA
Tres antiguos establos revestidos de cedro (de aproximadamente 22 000 pies cuadrados) se utilizan actualmente para guardar coches clásicos, como cobertizo para el parto de ovejas y como almacén de maquinaria. Frente a los establos hay una extensa explanada pavimentada, protegida de las viviendas y con amplio espacio para aparcamiento, instalaciones ecuestres u otros usos. En total, unas 106 acres.

TIERRAS DE CULTIVO
La finca está bien cercada, cuenta con puntos de agua y la mayor parte de las tierras de cultivo están destinadas a pastos. Hay grupos de árboles maduros, bosque autóctono y tres lagos. En el pasado, se ha celebrado una cacería exitosa en la finca.

La finca cuenta con aproximadamente 3 hectáreas de viñedos; plantados hace 15 años, unos 9700 ejemplares producen entre 12 000 y 13 000 botellas de vino premiado, que se venden en la sala de degustación y en la tienda. No existe obligación de continuar con la bodega si no hay interés, o bien, la administración actual podría seguir operando.

Consulte el impuesto de timbre a pagar por esta propiedad.