Resumen

La finca Hinchwick Manor es una distinguida propiedad residencial y agrícola situada en el corazón de los Cotswolds del Norte, cuyo centro es la impresionante mansión Hinchwick Manor, catalogada como monumento de Grado II. Construida con la clásica piedra de los Cotswolds y ubicada en un entorno privado excepcional, la finca combina una espaciosa casa de campo, un extraordinario patio octogonal, alojamientos secundarios, tierras de cultivo productivas y un importante potencial para la práctica de deportes.

En el centro de la finca, Hinchwick Manor es una imponente casa de época distribuida en tres plantas más sótano. Construida en 1826 para Sir Charles Cockerell de Sezincote y diseñada por C. R. Cockerell, fue ampliada posteriormente en 1937. La casa presenta una gran majestuosidad exterior, mientras que en su interior ofrece una distribución equilibrada entre salones formales para el entretenimiento y espacios familiares más íntimos. Las principales estancias incluyen un vestíbulo central con suelo de losas, un salón y un comedor, con habitaciones adicionales para la familia y el servicio que se extienden por el ala posterior. En 2008 se concedió el permiso de obras y de rehabilitación del edificio para la reconfiguración de las habitaciones familiares, con el fin de crear una cocina y un comedor más amplios.

Las habitaciones se distribuyen en dos plantas superiores. La primera planta incluye una suite principal con dormitorio, vestidor y baño privado, además de otros dos dormitorios con baño privado y una sala de estar familiar. La segunda planta cuenta con varias estancias abuhardilladas de estilo más informal, que se extienden hasta siete dormitorios y dos baños.

Una característica particular de Hinchwick es el conjunto de edificios octogonales situado al este de la casa principal. El arco central y el palomar, que constituyen la entrada principal y el acceso a la casa, están flanqueados por una hilera simétrica de edificios alargados de piedra de Cotswold. Estos incluyen el antiguo Scarlet Sub Edge, reconvertido al sur, y un granero de trilla al norte, que ha sido cuidadosamente restaurado para ofrecer un espacio de recepción de doble altura. El resto de los edificios albergan talleres y almacenes de una sola planta y podrían adaptarse para proporcionar un alojamiento auxiliar significativo, sujeto al proceso urbanístico habitual y a la consulta histórica. Se ha elaborado una propuesta de diseño preliminar sobre la integración del patio octogonal en Hinchwick Manor, que resulta viable tanto desde una perspectiva funcional como histórica. Esta propuesta está disponible bajo petición.

Scarlet Sub Edge es un granero bellamente rehabilitado, anexo al ala sur de Hinchwick Manor. Con acabados de alta calidad, la planta baja cuenta con un vestíbulo, una espaciosa cocina-comedor diáfana, un dormitorio con baño privado, lavadero y aseo. La primera y la segunda planta ofrecen cuatro dormitorios (dos con baño privado) y un baño familiar. Si bien la propiedad actualmente ofrece un alojamiento impecable para huéspedes o personal, también ofrece un gran potencial para integrarse en Hinchwick Manor como un fabuloso comedor o salón de fiestas, ampliando la casa principal con un impresionante espacio adicional para el entretenimiento. En el exterior, Scarlet Sub Edge cuenta con un jardín amplio y bien cuidado en la parte delantera, además de una zona de aparcamiento de grava.

Los jardines y terrenos formales son parte esencial del encanto de Hinchwick Manor. Al oeste y en la parte trasera de la casa, una terraza empedrada conduce desde el comedor a jardines escalonados con césped, mientras que al este, dentro de los muros del patio, se encuentra un encantador jardín cerrado con césped, senderos de grava y parterres aterrazados divididos por setos maduros. El terreno circundante permite controlar el entorno inmediato, las vistas y los límites de la mansión, ofreciendo flexibilidad para su uso como parque, centro ecuestre o paisajista, sin perder su valor agrícola.

Además de la casa principal, la finca incluye cuatro encantadoras casas rurales que ofrecen alojamiento adicional para el personal o los huéspedes, así como un potencial de ingresos diversificado. La finca también incluye Alders Yard, una granja amplia y bien equipada, ubicada en el centro de la propiedad. Esta cuenta con instalaciones para el secado y almacenamiento de grano con capacidad para aproximadamente 3000 toneladas, cuatro silos húmedos de 50 toneladas, una secadora de grano, modernos establos para ganado, un granero holandés para el almacenamiento de paja y silos de ensilaje, además de un bungalow independiente.

La finca es atractiva y productiva, conformando un conjunto homogéneo de tierras de cultivo en el norte de los Cotswolds, con aproximadamente 611 acres de tierra cultivable, 72 acres de pastos y cerca de 136 acres de bosque. Su topografía ondulada, sus valles naturales y la estructura forestal consolidada ofrecen un gran potencial para restablecer una importante zona de caza privada, con posibilidades para la caza de faisanes y perdices, la caza menor y la caza de ciervos.

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