Bienvenido a Linnet Loke, una exclusiva colección de cinco casas de diseño individual, cada una ubicada en una amplia parcela en el corazón de Norfolk. Estas nuevas construcciones, de hermosa factura y realizadas por un prestigioso promotor local, ofrecen la combinación perfecta de modernidad y calidad atemporal. Con una meticulosa atención al detalle, tanto en el interior como en el exterior, Linnet Loke promete un estilo de vida de confort, espacio y estilo.

ESPECIFICACIÓN

Cocina / Comedor
- Amplia cocina abierta y comedor.
- Grandes puertas plegables de aluminio que se abren a la zona de la terraza.
- Muebles de cocina con marco tipo shaker fino y textura de grano Symphony en color gris puerto
- Encimeras Michelangelo de cuarzo Compac de 20 mm, incluidos los rebordes
- Horno/microondas individual Bosch y placa vitrocerámica de 80 cm.
- Frigorífico-congelador/lavavajillas y lavadora CDA integrados 70/30
- Pavimentos de gran formato de Porcelanosa

Salón
- Gran apertura interior para acceder a la cocina.
- Grandes puertas plegables de aluminio que se abren a la zona de la terraza.
- Puntos de TV/medios

Hall de entrada
- Porche con estructura de roble
- Escalera flotante de acero en voladizo con peldaños de roble y barandilla de vidrio sin marco.
- Azulejos Porcelanosa en formato lama de roble en espiga

Dormitorios
- Dormitorios espaciosos
Dormitorio principal en suite con baño en suite y armario empotrado.
- Alfombras de pelo alto de lujo
- Puntos de TV en todos los dormitorios

Calefacción
- Calefacción rápida por suelo radiante con agua caliente en toda la planta baja con termostatos inteligentes individuales.
- Radiadores de diseño en las primeras plantas.
- Bomba de calor de fuente de aire
- Cilindro de agua caliente eficiente
- Aislamiento de piso, pared y techo de alta especificación para maximizar la eficiencia térmica.

Eléctrico
- Cableado de datos CAT 6 en todas partes
- Enchufes e interruptores de color blanco
- Focos e iluminación colgante en todas partes.
- Tomas de corriente exteriores e iluminación exterior
- Iluminación y corriente para garaje con punto de carga para coche eléctrico.

Exterior
- Parcelas de aproximadamente 0,25 a 0,30 acres (stms) con vistas al campo hacia el frente y la parte trasera
- Garaje doble con puerta enrollable eléctrica y punto de carga para vehículos eléctricos.
- Ventanas y puertas de uPVC abatibles de alta especificación en color crema
- Gran camino de entrada de grava
- Jardines delanteros ajardinados y con césped, y jardines traseros sembrados.
- Amplia zona de patio
- Grifo y toma exterior

Servicios
- Aguas residuales de la red, agua limpia, electricidad y telecomunicaciones.

UBICACIÓN

Enclavado en el corazón de Norfolk, Little Fransham es un encantador pueblo que ofrece un maravilloso equilibrio entre la vida rural y la comodidad del día a día. El pueblo alberga una comunidad acogedora y se beneficia de una variedad de servicios locales, como un salón municipal, una iglesia, una tienda de productos agrícolas, una carnicería tradicional y una charcutería, así como acceso a pintorescos paseos y senderos rurales.

A sólo cinco minutos en coche se encuentra el pueblo vecino de Necton, que ofrece servicios adicionales como supermercado, garaje, carnicería, guardería y escuela primaria, consultorio médico y mucho más.

Little Fransham también goza de una excelente conectividad, gracias a la cercana A47, que ofrece conexiones directas por carretera con Dereham, Swaffham y Norwich. Los servicios regulares de autobús también conectan el pueblo con Peterborough y King's Lynn, lo que lo convierte en un punto de partida ideal tanto para quienes viajan diariamente al trabajo como para familias.