La propiedad
Ivy Farmhouse es una casa de campo catalogada de Grado II increíblemente atractiva que ofrece una excelente oportunidad de estilo de vida. La combinación de la casa principal, la cabaña, la piscina, las dependencias, el prado, el jardín amurallado, el huerto y aproximadamente 2,7 acres, pero a un par de millas de la costa de Norfolk, es una oferta cada vez más rara, especialmente en un entorno de pueblo conveniente. .

Se cree que la casa alguna vez fue el sitio del Ayuntamiento, que data de alrededor de 1400, y algunos de los ladrillos estampados y restos de pedernal tallados se reutilizaron en la creación de la granja. Se cree que la casa principal data de alrededor de 1600 con adiciones posteriores, con el distintivo trabajo de ladrillo y pedernal en la fachada orientada al sur con llamativas ventanas góticas arqueadas.

Los actuales custodios de la casa han realizado cambios y mejoras importantes, entre otras cosas con el ala sustancial agregada al este de la casa que tiene calefacción por suelo radiante controlada por un sistema Honeywell; el sistema también controla todos los radiadores de la casa. Este espacio magníficamente diseñado es predominantemente de planta abierta, con abundante luz natural a través de linternas en el techo y puertas plegables hacia las elevaciones este, sur y oeste. El diseño se ha utilizado con éxito con una elegante cocina contemporánea, que incluye una gran isla y una despensa orientada al norte. Este es un plan abierto a un área de comedor, una sala de estar con puntos de TV y otra sala de estar, y las tres áreas disfrutan de puertas plegables que dan a las terrazas. Estos están cuidadosamente ubicados para aprovechar al máximo el sol de la mañana, la tarde y la noche, destacando la terraza ubicada dentro del jardín amurallado, con balaustrada de vidrio y vistas al topiario establecido.

Este espacio contemporáneo combina perfectamente con la casa original, con las habitaciones más tradicionales que incluyen un salón y un comedor con chimeneas y una sala de estar. La casa tiene una gran funcionalidad con lavadero, lavandería, bodega, estudio y una segunda cocina que podría utilizarse de muchas maneras.

Las habitaciones tienen una escala agradable y una distribución adaptable. Un espacioso dormitorio principal se completa con un gran cuarto de baño/ducha en suite y un vestidor contiguo hasta el vestidor que podría usarse como un dormitorio adicional. En el extremo opuesto de la casa se encuentra el segundo dormitorio con baño en suite, con otros dos dormitorios, un baño familiar y un armario para ropa blanca que completan el alojamiento del primer piso. La casa tiene un importante espacio en el ático, con buhardillas, que ofrecen la posibilidad de añadir más dormitorios si es necesario.

Afuera
Se accede a Ivy Farmhouse desde el sur, a través de un par de puertas eléctricas de hierro forjado montadas en una pared de ladrillo y pedernal, y por un camino de grava que conduce a la casa y gira hacia el norte de la casa, donde hay un gran estacionamiento y zona de giro. Hay dos accesos adicionales, desde el sur y desde el norte.

Los jardines y terrenos ofrecen muchos puntos de interés en los 2,7 acres y han sido mejorados y modificados durante la propiedad actual. Hacia el sur, el camino principal está flanqueado por césped y bordes mixtos de arbustos y herbáceas bien abastecidos. Una puerta desde el césped conduce al encantador jardín amurallado, con un parterre compuesto por macizos de flores con bordes en caja y topiarios de tejo recortado, y la terraza de la sala de estar proporciona un área protegida orientada al sur para cenar y entretenerse al aire libre. Otra puerta conduce a una zona de césped al este de la casa, con una terraza para tomar el sol por la mañana y una nueva terraza al oeste de la casa que ofrece una zona para sentarse por la tarde y por la noche con parterres elevados.

La zona principal del jardín está al norte, donde desde el camino de entrada una zona de césped conduce a unas escaleras a través de un muro de ladrillo y pedernal, hasta la piscina y la zona de entretenimiento. Hay una gran terraza de piedra arenisca que incluye una zona de barbacoa y una importante caseta de piscina con zona para cambiarse, ducha, WC, cocina americana y sala de bombas. La piscina se calienta mediante placas solares y gasoil, con cubierta eléctrica, estando toda la zona delimitada por muro, seto y valla. Una gran extensión de césped está al norte y noreste, incorporando un huerto y arbustos, un bosque al norte con senderos con césped serpenteantes y un cinturón adicional de árboles en el límite este junto con un poste y un prado con barandillas con refugio de campo.

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