Granja de la casa de Carlton
Una finca rural compacta y vallada que ofrece una oportunidad de estilo de vida excepcional, con terrenos, casas y edificios que ofrecen una brillante flexibilidad para muchos usos diferentes. Situada al final de un camino privado de un camino rural, la finca se ha utilizado recientemente como un exitoso campo de polo, con potreros y una cancha de polo, y tierra cultivable productiva y de gran rendimiento. Otros 18,6 acres de tierra cultivable productiva disponibles mediante negociación separada si es necesario.

Granja Carlton
La casa de campo es una imponente casa de campo catalogada de Grado II, de atractivo ladrillo rojo suave bajo un techo de tejas, con orientación de sur a oeste y vistas a los encantadores jardines, terrenos y potreros. Se cree que la casa data del siglo XVI, con detalles de época que respaldan esa afirmación, con adiciones en los siglos siguientes para crear una casa familiar funcional con mucho espacio y luz.

Como ocurre con todas las buenas casas de campo, hay una entrada formal e informal a los aproximadamente 4700 pies cuadrados de vivienda. Las salas de recepción principales incluyen un encantador salón de doble aspecto, con estufa de leña, armarios empotrados y estanterías, y un comedor, nuevamente con estufa de leña y marco de piedra para la chimenea. Las habitaciones más cotidianas están orientadas al sur, con vistas a los jardines y más allá. La cocina de la casa de campo, con 4 hornos Aga, se encuentra convenientemente entre una tranquila sala de estar y el esencial lavadero. Hay otra oficina y un estudio, lo que permite privacidad si se trabaja desde casa, un sótano, almacenes útiles y un cuarto de baño junto al servicio, perfecto para perros y niños embarrados.

El primer piso tiene una distribución agradablemente convencional. Los cinco dormitorios son dobles con buena altura de techo. Un baño familiar y otro baño se encuentran en cada extremo de la casa, por lo que todos los dormitorios cuentan con un baño cercano. La escalera continúa hasta dos habitaciones abuhardilladas reformadas.

Granero de la casa Carlton
Una conversión excepcional terminada con un alto nivel en 2006, con viviendas espaciosas y luminosas en dos plantas y calefacción por suelo radiante proporcionada por bomba de calor geotérmica. El punto focal es un sorprendente salón/comedor en el corazón del granero, una increíble área de planta abierta de aproximadamente 19,8 m por 6,8 m, con techos abovedados de doble altura que acentúan el espacio que ofrece la habitación y que se completa con una estufa de leña. Junto a esta sala y todo en un nivel continuo se encuentra la cocina/sala de desayuno completa con Aga y puertas francesas al exterior. Para mayor funcionalidad, hay un gran lavadero/trastero junto a la cocina. Un dormitorio en la planta baja preparado para el futuro con baño privado es un activo útil. Podría utilizarse de muchas otras formas, como una oficina o una sala de televisión.

El primer piso alberga el dormitorio principal, con armarios empotrados, hermosas vistas hacia el este sobre los potreros y las tierras de cultivo, y un baño en suite. Hay otro dormitorio doble, también con baño en suite. Ambos dormitorios disfrutan de techos abovedados.

El granero tiene orientación sur, con un área pavimentada inicial junto a la casa con una gran pérgola de roble, rodeada de una vid establecida y que proporciona el área perfecta para cenar y entretenerse al aire libre. El pavimento continúa alrededor de la casa, con una extensión de césped al sur y envolvente al oeste.

Casa de campo Carlton
Carlton House Cottage, una cabaña independiente de ladrillo tradicional bajo un techo de tejas, es una vivienda de principios del siglo XX que es cómoda y está bien presentada. Hay más de 1500 pies cuadrados de espacio habitable, con un agradable diseño convencional que incluye una cocina/sala de desayuno, sala de estar y comedor/estudio con puertas francesas, y tres dormitorios y un baño en el primer piso. Un salón de jardín y WC completan la casa que dispone de zona de aparcamiento, con jardines privados alejados de los edificios y el granero. La casa podría usarse para vivienda multigeneracional, para el personal o alquilarse para generar ingresos.

Edificios
La finca tiene una brillante variedad de edificios, tanto domésticos como agrícolas, que podrían utilizarse de muchas maneras diferentes.

El patio principal es extenso, con muchos pisos duros que conectan todos los graneros y áreas abiertas. Hay dos graneros principales, que ofrecen establos de estilo americano, cuartos de aperos, almacenamiento de heno y paja, almacén de maquinaria, más establos y almacenamiento. El establo se podría quitar fácilmente para dejar un espacio abierto significativo. Un patio/oficina agrícola independiente tiene un baño con ducha, WC y zona de oficina, con otro edificio moderno e independiente de unos 15,7 mx 7 m utilizado como taller agrícola.

Al este del granero reformado hay otra dependencia, que comprende cocheras, oficina, cocina americana, cuarto de ducha, lavadero y escaleras hasta una línea de cuatro habitaciones con luz natural, que ofrece potencial para una variedad de usos.

Instalaciones Equinas
La finca se utiliza actualmente como campo de polo, principalmente para el doma y entrenamiento de caballos de polo. El amplio establo, centrado en el granero principal con establo de estilo americano, proporciona un total de 11 cajas sueltas de Monarch. Otro granero importante tiene un gran almacén de heno y almacenamiento de maquinaria, con cinco establos con orientación abierta hacia el sur. Hay varios trasteros.

Un paseador de cinco caballos Monarch cubierto es un excelente activo para el patio, con el corral de estocada vecino. La estrella del espectáculo es la arena de 100 mx 50 m con superficie para todo clima, con vallas de paneles altos alrededor de toda la arena. Se trata de una instalación que rara vez se ve a esta escala.

La mayor parte de la tierra está dividida en potreros de pastoreo establecido que pueden gestionarse y utilizarse durante todo el año. Un campo de 18 acres de césped bien cuidado se utiliza como campo de polo. Hay buena piratería a nivel local con caminos rurales tranquilos y caminos de herradura a los que se accede directamente desde la granja.

Tierra
La mayoría de los 60 acres de terreno, alrededor de los edificios y casas inmediatas, están divididos en potreros. El campo de césped establecido utilizado como campo de polo, anteriormente se cultivaba como un campo cultivable productivo y podía volver a serlo fácilmente. Los 9 acres restantes son de uso cultivable.

Al norte del patio se encuentra el sistema solar fotovoltaico montado en el suelo, un sistema de 37 kW, que genera ingresos.

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