Ubicada en una de las direcciones más populares de Saint-Tropez, esta propiedad excepcional ofrece un entorno verde y preservado con una vista panorámica de los viñedos circundantes.

Extendiéndose majestuosamente sobre un terreno de más de 8.000 m², alberga una elegante villa provenzal de aproximadamente 195 m², distribuida en dos niveles. Este remanso de paz consta de un cálido salón con chimenea, una refinada cocina, un espacio de oficina y cinco amplios dormitorios. También cuenta con dos espacios modulares que se pueden utilizar como oficinas o dormitorios extra, tres baños, un aseo con ducha y un funcional lavadero.
En el exterior, varias terrazas con sombra invitan a relajarse, incluida una zona cubierta ideal para barbacoas, además de una soleada piscina. También hay un amplio estacionamiento disponible para acomodar a sus invitados.

Es posible una ampliación de aproximadamente 50 m² para la villa principal (sujeto a comprobaciones detalladas y solicitud de permiso de construcción).

Además, el proyecto de construcción previsto, cuyo permiso ya ha sido validado por el Ayuntamiento de Saint-Tropez, añade un gran potencial. Se trata de la construcción de una segunda residencia, una bastida provenzal, cuya superficie se estima en 300 m², complementada con terrazas cubiertas de aproximadamente 90 m² y un garaje de 53 m². La superficie total del proyecto alcanzará un máximo de 494 m².

Este complejo inmobiliario, poco común en el mercado, requiere un importante trabajo de urbanización. La propiedad también dispone de un contrato de alquiler que garantiza la salvaguardia de sus viñedos protegidos.
Una vez finalizado el desarrollo, esta espléndida propiedad ofrecerá una residencia principal, una casa de huéspedes y una piscina.

Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Escala de tarifas de transacción disponible en línea en Savills.fr y previa solicitud.

Tenga en cuenta que el plano no muestra la ubicación precisa de la propiedad y todas las medidas son aproximadas; la información se proporciona solo como orientación.

Honorarios a cargo del vendedor - Clase energética 200 kWhEP/m².año (E) - Clase climática 59 kg CO2/m².año (E) - Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021 : 3730€ ~ 5100€