Ubicado en una colina sobre el valle del Inn, este chalet histórico se encuentra románticamente en medio de prados rodeados de dos bosques.

El camino privado se transforma desde la sinuosa carretera de montaña en un camino de grava, conduce a través de un bosque corto y pronto la vista se abre a una gran pradera alpina abierta, en medio de la cual se encuentra el señorial chalet.

El chalet principal y el edificio anexo han sido completamente renovados en los últimos tres años y se encuentran en perfecto estado. Larchhof se encuentra en total privacidad y en un estado magnífico, junto con su uso como casa de vacaciones hacen que esta propiedad sea verdaderamente única.

Con mucho trabajo duro, energía y atención al detalle y la experiencia de los artesanos locales, los propietarios han renovado meticulosamente la antigua casa de campo, renovándola parcialmente y decorándola con techos de madera originales, paneles de salón antiguos y detalles de hierro forjado.

Una propiedad histórica, cuidadosamente renovada, que ofrece todas las comodidades de nuestro mundo moderno y puede presumir de la última tecnología, como WiFi con Internet, sistema de alarma y control de calefacción a través de una aplicación en teléfono inteligente y tableta, vigilancia con cámara en el área exterior, sistema de música Sonos y otros detalles más finos.

Larchhof impresiona nada más entrar con su gran entrada típica de una casa de campo, desde la que se accede a la acogedora cocina y, enfrente, a la preciosa sala de estar revestida de madera con comedor para 12 personas. La estufa de porcelana hecha a mano, las elaboradas marqueterías de la mesa y las diferentes maderas utilizadas para el suelo subrayan la mezcla única de sencillez y elegancia que componen el encanto de esta casa de campo.

En la planta baja también se encuentran el guardarropa, el aseo, la salida original a la antigua bodega con paredes de piedra natural, hoy ideal para su uso como bodega de vinos, y varios salones bellamente amueblados.

Una amplia escalera conduce a la planta superior, donde se encuentran otras salas de estar con baños muy bien equipados. Al entrar en la suite principal, revestida con madera de pino cembro, el típico aroma aromático de la madera fluye hacia usted y transmite comodidad y calidez. La era luminosa con galería impresiona por su gran tamaño y altura. La habitación se abre hacia el lado sur a la gran terraza, que se funde suavemente con el prado natural abierto. La logia cubierta en el lateral con su amplio comedor es el lugar ideal en verano para reuniones relajadas con amigos y familiares.

El garaje tiene espacio para hasta tres coches y alberga el acceso a la calefacción de pellets. Frente a la entrada de la masía se encuentra el encantador anexo, que está cubierto por un hermoso rosal trepador. Un baño con ducha en la planta baja resulta práctico en verano cuando se utiliza el jardín. Se puede acceder a él directamente desde el exterior.

Pero lo más destacado es sin duda la sala panorámica acristalada que ocupa todo el piso superior y ofrece unas vistas increíbles de la Nordkette. Perfecta como lugar de retiro, sala de yoga, estudio, biblioteca o habitación adicional para invitados.

Larchhof se encuentra en plena naturaleza con un terreno de aproximadamente 6400 m² para uso privado, en parte con derecho de propiedad y en parte con derecho de paso registrado en el catastro. Se pueden tener animales, un huerto y un estanque para nadar.

La finca dispone de una depuradora orgánica de bajo mantenimiento, la electricidad la proporciona el municipio y el propio manantial garantiza el suministro de agua durante todo el año. El acceso a la casa está registrado en el catastro y también está despejado en invierno.

La proximidad inmediata a Innsbruck, donde la cultura, los restaurantes de lujo y la mejor atención médica están muy cerca, junto con las excelentes oportunidades de esquí y ocio de la región, hacen que la propiedad sea un éxito para aquellos que aman un estilo de vida natural en la naturaleza, aprecian las conexiones modernas y buscan algo increíblemente especial.