Esta Villa Estate captura la esencia de la vida de lujo contemporánea, con ecos de sus orígenes montenegrinos tradicionales.

Ubicado en 5.643 m2 de bosque aislado y terrazas de piedra ajardinadas, Villa Estate ofrece seis habitaciones dobles con baño distribuidas en dos villas, diseñadas como un espacio habitable integrado.

Las fachadas de piedra caliza de origen local forman un contorno moderno, elegante y limpio, sostenido por paredes de piedra rústica en terrazas. Las aberturas de vidrio del piso al techo enmarcan las espectaculares vistas panorámicas de la costa del Adriático y las montañas de Lovcen más allá. Los espacios interiores y exteriores se unen a la perfección para proporcionar un estilo de vida mediterráneo clásico.
Pérgolas bioclimáticas de aluminio, terrazas cubiertas con sombra, pavimento de piedra caliza y una barbacoa de piedra proporcionan espacios adicionales para la relajación y el entretenimiento. El corazón de la finca es una espectacular piscina de agua salada de 24 m de largo (mosaicos Appiani), enmarcada por olivos y coronada por una pérgola retráctil sobre tarima Deco.

Un santuario perfecto, Villa Estate está ubicada en una ladera costera privilegiada, a las puertas de los lujosos parques infantiles y puertos deportivos de Lustica Bay (4 km), Porto Montenegro (12 km) y el Aeropuerto Internacional de Tivat (10 km). La belleza salvaje de la costa montenegrina con sus playas solitarias y pueblos pesqueros se encuentran a poca distancia de la finca.

Disposición de la finca de la villa

Se accede a la finca a través de una entrada (video) cerrada de forma segura a un amplio camino de entrada y área de estacionamiento. Villa Estate está distribuida en dos villas, diseñadas como un espacio habitable integrado.

la cámara alta

Planta baja:
Recepción de entrada acristalada en el centro. A la izquierda, una sala de estar de techo alto y aberturas de piso a techo con vistas a las terrazas y hacia la costa. El área discreta de la cocina tiene una barra de café con vista a la fachada original de ruinas de piedra y conduce a un espacio de comedor acristalado que se abre directamente a una gran pérgola cubierta y un huerto de cítricos. A la derecha de la entrada, dos dormitorios dobles con baño en suite, escalera interior que conduce a un gran lavadero/técnico/trastero y un garaje doble en la parte trasera de la propiedad.

Primer piso:
Todo el primer piso forma el dormitorio principal en suite, con baño y sala adicional Flexi (dormitorio, vestidor, recorrido, estudio). La pieza central del alto techo abovedado es el gran ventanal que enmarca las espectaculares vistas al mar. A la izquierda, una entrada a la gran azotea con balaustrada de vidrio y pavimentada con piedra caliza, con vistas panorámicas hacia el mar Adriático y las montañas de Lovcen. A la derecha, una terraza privada más pequeña con balaustrada de vidrio con vistas hacia los bosques de la finca.

En el exterior, un patio abierto pavimentado con piedra caliza y escaleras conducen a la Casa de la Piscina. En la parte trasera de la propiedad, junto a la entrada doble del garaje, hay estacionamiento adicional fuera de la vía pública con dos puntos de acceso peatonal con entrada de video cerrada.

la casa de la piscina

Planta baja:
Recepción de entrada acristalada en el centro, que conduce a la cocina de planta abierta y espacios de estar, envueltos por grandes ventanales del piso al techo con vista a la piscina. Los espacios interiores se fusionan a la perfección con una terraza cubierta a la sombra para cenar y divertirse al aire libre. En el centro, que se abre con puertas plegables de doble altura, hay una sala Flexi (espacio de TV, yoga, gimnasio) y la entrada a una elegante sauna.

El alojamiento en Pool House consta de tres habitaciones dobles con baños en suite. El dormitorio principal conduce directamente a la fabulosa piscina y al patio de piedra caliza. En el exterior, la espectacular piscina de agua salada de 24 m de largo está enmarcada por olivos y coronada por una pérgola sobre la terraza. Una barbacoa de piedra y una chimenea están integradas en la estructura de la fachada.