Ubicada dentro de hermosos terrenos maduros en una propiedad administrada y a la que se accede a través de un camino bordeado de árboles, esta hermosa propiedad (ubicada en un extremo de un bloque de tres) tiene el uso de una piscina de cloro de 15 x 5 m (1,2 metros de profundidad con piscina romana). escalones) y una cancha de tenis para todo clima. Con un jardín de dos niveles privado y bien mantenido, ofrece paz y relajación en un lugar tranquilo pero conveniente con todas las comodidades cerca.

Originalmente un grupo de edificios agrícolas, las nueve propiedades en el sitio fueron renovadas en 2008.

Il Vinaio tiene dos plantas y toda la planta baja es diáfana con un maravilloso techo alto con bóveda de cañón. Dos puertas francesas conducen a un área de patio y hay una ventana adicional de cuerpo entero que mira en la misma dirección hacia una vista muy bonita. Una segunda sección del jardín se encuentra en un nivel inferior y tiene una pérgola bajo la cual sentarse y disfrutar de la paz y la tranquilidad. Una cocina totalmente equipada ocupa una esquina del espacio de la planta baja y hay una estufa de leña en la sala de estar en la esquina opuesta.

Tres dormitorios de igual tamaño (dos de los cuales son dormitorios de esquina) ocupan el primer piso al que se accede a través de una escalera interior con peldaños de piedra. El dormitorio principal tiene un baño privado con balcón y hay un segundo baño familiar, así como un vestidor/espacio de oficina compacto. Hay dos grandes armarios de almacenamiento hechos a medida para ropa de cama, etc.

La propiedad, los jardines y el mantenimiento del terreno son supervisados por un caballero que vive cerca. La cuota de condominio se paga trimestralmente y asciende a aproximadamente 2.000 € al año.

Pierantonio, el pueblo más cercano, está a 5 km en coche, mientras que la ciudad comercial más cercana, Umbertide, está a 10 km. Umbertide tiene todo lo que necesita para la vida cotidiana, incluido un hospital y muchas tiendas y restaurantes, así como una estación de tren y acceso a la E45.

El paisaje circundante se compone de magníficas colinas boscosas salpicadas de castillos y dominadas por Monte Acuto. Se encuentra a 30 km al norte de Perugia ya 20 km al sur de Città di Castello. Otros lugares cercanos son Montone, una hermosa ciudad en la cima de una colina y sede del Festival de Cine de Umbría, así como de Preggio y el valle de Niccone.

El aeropuerto de Perugia está a 30 km con vuelos directos al Reino Unido (a través de Ryanair y BA), Bélgica, Sicilia y Malta. Además, a partir del 27 de octubre de 2022 se restablecerán los vuelos a Milán y eso mejora la accesibilidad al resto del mundo.