Stonesmead es una encantadora propiedad adosada que ofrece excelentes posibilidades para renovar y ampliar, y tiene el beneficio de un permiso de planificación para crear una importante casa familiar de aprox. 3,500 pies cuadrados. Esta es una excelente oportunidad para que los compradores potenciales adapten la casa a sus propios requisitos. De particular interés son los encantadores jardines establecidos que suman aproximadamente 2,75 acres, el establo y el granero, y las encantadoras vistas del campo circundante.

Las salas de recepción comprenden la sala de estar de doble aspecto con un ventanal profundo que disfruta de vistas al suroeste y acceso a los jardines y un comedor también con acceso al jardín.

La cocina está equipada con muebles altos y bajos con electrodomésticos integrales y espacio para más electrodomésticos junto con una barra desayunadora peninsular y acceso al garaje integral.

El garaje integral conduce a un lavadero con fregadero y trastero adicional y a un WC separado.

Un guardarropa completa la planta baja.

Las escaleras suben desde el vestíbulo de entrada al primer piso y a tres dormitorios bien proporcionados. El dormitorio principal disfruta de vistas al campo y de un baño en suite, y también hay un baño familiar y armarios de almacenamiento en el rellano.

Stonesmead está bien apartado de la carretera, al que se accede a través de un largo camino de entrada flanqueado en parte por bosques mixtos establecidos a ambos lados y que se abre a los jardines del parque abierto antes de bifurcarse para brindar acceso a las dependencias, la casa y el garaje.

Los encantadores jardines establecidos son una característica particular de la propiedad, envolviendo la propiedad en tres lados y predominantemente con césped/pastos, disfrutando de una orientación suroeste con vistas al campo. Los jardines están intercalados con flores estacionales subplantadas y una variedad de arbustos, árboles y setos de hoja caduca y perenne, lo que brinda interés durante todo el año.

Licencia de obras
El permiso de planificación ha sido otorgado por el Consejo del Distrito de Tandridge (Ref. de planificación: 2022/1026) para: Demolición de la extensión frontal existente de una sola planta. Construcción de una parte de una extensión lateral/frontal de una sola planta y otra de dos pisos para incluir la conversión del garaje para crear un alojamiento habitable, una extensión frontal de una sola planta para incluir un dosel del porche y una nueva entrada, una extensión lateral del primer piso, modificaciones internas y cambios en la fenestración.

El alojamiento propuesto comprendería un vestíbulo y vestíbulo de recepción, sala de estar, cocina/comedor/sala familiar de planta abierta, estudio, lavadero y guardarropa en la planta baja. Dormitorio principal en suite con dormitorio, vestidor y baño en suite, dormitorio de invitados con baño en suite, dos dormitorios más y un baño familiar en el primer piso.

Nota para los agentes: Existe un derecho de acceso para la propiedad adjunta vecina sobre el camino de entrada.
Los CGI incorporan un bloque de garaje doble/casa de piscina con piscina adjunta. El propietario actual ha elaborado planes para demoler las dependencias existentes y reemplazarlas con un garaje doble/casa de piscina con espacio de entretenimiento que incluye una piscina. Los planos aún no han sido presentados al ayuntamiento ni concedidos.

Ver el impuesto de timbre pagadero para esta propiedad