Clapper Mill es un encantador antiguo molino de agua de grado II que ha sido restaurado y modernizado a un nivel extremadamente alto pero que conserva muchas de las características y el funcionamiento originales del molino internamente, así como la propia rueda hidráulica externa, lo que la convierte en una propiedad fascinante y única. Ubicado en jardines privados de aproximadamente 0,72 acres en la cima del valle de Lamorna, sus orígenes se remontan al siglo XV y el molino y la casa existentes datan del siglo XVIII. La propiedad está bordeada por un arroyo y un sendero cercano desciende hasta Lamorna Cove.
Planta baja

Una piedra de molino de granito semicircular proporciona el paso hacia la puerta principal que se abre a la cocina/comedor con escaleras inmediatamente a la derecha que conducen a la sala de estar principal. Esta parte de la casa era la Casa del Molino, ya que en el lado derecho del comedor y arriba en la sala de estar se encuentran los trabajos originales del molino. El área del comedor tiene pisos de pino decapado y bloques de techo de vidrio insertados. La cocina está un paso por encima del área del comedor, tiene pisos de baldosas de travertino, muebles bajos y de pared empotrados hechos a mano de Edwin Loxley pintados a mano con superficies de trabajo de mármol y granito, una tabla de cortar empotrada en bloque de carnicero, un fregadero Belfast, un hueco que alberga un refrigerador/ congelador, una estufa Rangemaster con placa de inducción de cinco fuegos, lavavajillas delgado integrado y una gran despensa.

Una puerta parcialmente acristalada desde el comedor conduce a la segunda sala de recepción/cómoda con un techo con vigas y tres ventanas de guillotina, una con asiento junto a la ventana, con vista al patio delantero. Al final de la habitación hay una gran rinconera de granito con un dintel de madera maciza con una estufa de leña con efecto de hierro fundido a gas (embotellada). A la derecha del rincón, un corto pasillo conduce a un vestidor y al cuarto dormitorio. El vestidor tiene una puerta que da al patio delantero y un arco abierto que conduce al dormitorio doble de doble aspecto. También fuera de la segunda sala de recepción hay una puerta al pasillo trasero donde hay un armario que contiene el tanque de agua caliente, un armario para ropa blanca con calefacción y acceso al lavadero y al WC con ducha. El cuarto de servicio tiene muebles bajos y de pared blancos modernos, un gran fregadero y plomería Belfast y espacio para una lavadora y secadora junto con el armario del “sala de plantas” con bomba de calor con fuente de aire y una puerta al exterior. El cuarto de baño y el WC han sido reformados recientemente.

Primer piso
Hay dos escaleras en la propiedad, una asciende desde el comedor hasta la sala principal y la otra desde la segunda sala de recepción/cómoda hasta los dormitorios y el baño familiar.

Dormitorios y baño
Hay tres dormitorios en el primer piso, dos dan a los jardines en la parte delantera y el otro da a la parte trasera. El dormitorio a la izquierda en lo alto de las escaleras tiene un techo abovedado con vigas a la vista y un armario empotrado. El dormitorio de la parte trasera es una habitación muy luminosa con techo parcialmente abovedado con dos tragaluces y dos ventanas, suelos de madera, armarios empotrados y cuarto de baño con ducha. El tercer dormitorio es individual y tiene techo abovedado con vigas vistas. El baño familiar tiene un moderno conjunto blanco con bañera y ducha fija.

Sala de estar

Se accede desde el comedor a esta sala grande e impresionante con muchos de los trabajos originales del molino. Hay ventanas en las cuatro paredes junto con una puerta que conduce a la zona trasera de grava, un techo inclinado con marcos A expuestos, suelos de pino decapado y una gran estufa de leña sobre una chimenea de pizarra.

SERVICIOS-

Agua de red, drenaje privado.

Calefacción y agua caliente mediante bomba de calor con fuente de aire (Daikin)

Banda ancha: BT ultrarrápida

Impuesto municipal: Banda E

TENENCIA
Propiedad vitalicia

VISITAS
Únicamente con cita previa con Savills.

INSTALACIONES Y ACCESORIOS

Sólo aquellos mencionados en estos detalles de venta están incluidos en la venta. Todos los demás, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín, etc., están específicamente excluidos, pero pueden estar disponibles mediante negociación por separado.

Ver el impuesto de timbre pagadero para esta propiedad