Hay algo muy especial en esta encantadora propiedad de dos pisos y medio ubicada en las verdes orillas de Pill Creek. La casa estaba bañada por el sol cuando la visité y la cálida brisa costera fluía por todas las habitaciones. Me quedé fascinado por las numerosas y fabulosas vistas del paisaje circundante y del arroyo de marea. Gelvinak se encuentra muy por encima del arroyo con vistas a los límites boscosos y sus terrazas de jardines maduros, llenas de arbustos en flor, aromáticos y flora subtropical. En la parte delantera hay una pista de llegada cerrada y pavimentada con pizarra para aparcamiento de coches y barcos.

Gelvinak fue construido en 1932, diseñado para responder a su impresionante y elevada posición junto al agua en el borde del pueblo marítimo de Feock. Esta acogedora propiedad está llena de carácter, luz y color con espacios abiertos que se envuelven alrededor de un núcleo de escalera central, capturando las vistas panorámicas y al mismo tiempo brindando un flujo cómodo al hogar.

Planta baja

Se ingresa a esta encantadora casa a través de un porche acristalado con marco azul recientemente agregado hacia el vestíbulo de recepción central que tiene una escalera giratoria, un espacio exclusivo para colgar mantos y W/C. Desde la izquierda y la derecha del pasillo, los espacios de cocina y recepción fluyen alrededor de la propiedad, conectándose perfectamente entre sí, en un plan semiabierto, con paredes y puertas divisorias. A la izquierda del vestíbulo de entrada está la cocina y el lavadero con una antigua chimenea y a un lado está el porche de entrada lateral original que se ha convertido en una despensa. La cocina cuenta con gabinetes blancos brillantes debajo de la encimera y montados en la pared con superficies de trabajo de Silestone gris y una gama de electrodomésticos integrados, que incluyen un horno NEFF multifunción con cajón calentador, placa de inducción eléctrica NEFF, campana extractora integrada, refrigerador/frigorífico doble empotrado. Unidad de congelador, lavavajillas integrado y fregadero doble. El lavadero independiente alberga la lavadora, la secadora y los armarios de almacenamiento, con una vista increíble del valle del río. El recibidor, la cocina y el comedor están pavimentados con un gres porcelánico efecto pizarra gris que une las estancias y proporciona una sensación limpia y contemporánea.

La cocina desemboca en el comedor, que tiene unas vistas espectaculares del arroyo y del paisaje rural circundante. Amplias puertas de doble lama se abren a la sala de estar principal, las vistas distraen y una puerta acristalada lo lleva a un balcón flotante que ofrece una vista impresionante del arroyo. Las ventanas envuelven la habitación, conectándote con las copas de los árboles y la naturaleza exterior. Hay una pared de chimenea de pizarra Delabole con estufa de leña.

La sala de estar fluye hacia otra sala de recepción, proporcionando áreas aisladas para leer, ver películas, relajarse y un espacio de biblioteca/oficina. Otra puerta doble acristalada se abre a la terraza lateral sur que desciende al jardín.

Primer piso

Arriba, el rellano con galería se abre a tres dormitorios dobles y una habitación individual/de pasatiempos, ubicada en los aleros de la casa, creando interesantes formas de habitación. El dormitorio principal, acabado en un verde suave, tiene puertas que se abren a un balcón orientado al sur, perfecto para contemplar la salida del sol y a un lado hay un cuarto de baño con ducha y tocadores empotrados. Hay un baño familiar 'Jack and Jill' de buen tamaño que incluye una bañera grande, compartido entre los dormitorios dos y tres. Los dormitorios uno y dos están llenos de luz desde las buhardillas salientes que enmarcan las vistas sobre el jardín y el agua hacia el sur y el este, lo que aumenta aún más el atractivo de esta hermosa propiedad.

Hay varios armarios empotrados y armarios de almacenaje, con un tanque de inmersión en el armario del cuarto dormitorio.

Gelvinak es una impresionante casa familiar que captura el espíritu de Cornualles, cerca de algunas de las atracciones y la costa más buscadas del Ducado.

Exterior, jardines, anexo y parking-

Hay una entrada cerrada y pavimentada con pizarra con espacio de aparcamiento para dos coches o barcos. Un muro enlucido divide el área de estacionamiento de la entrada adjunta separada por un tramo de escaleras. El anexo consta de un estudio de planta abierta con cocina americana, baño, dormitorio y patio.

El jardín trasero está bien cerrado y es privado, con terrazas de pizarra, escalones y senderos sinuosos que se entrelazan a lo largo de terrazas lineales de césped con bordes llenos de arbustos, árboles y plantas perennes en flor. Un patio orientado al sur proporciona un lugar protegido para tomar el sol detrás de la casa, un espacio ideal para cenar en verano. A un lado hay una pequeña sala de jardín, una pérgola y un estanque. Un porche se conecta con el camino de entrada.

En la terraza de césped de abajo hay una escultura de tamaño natural de Poseidón posado con su lanza en ondas de plantas gigantes de phormium.

En la esquina inferior del jardín hay una pequeña casa de verano octogonal ideal como lugar de descanso para un jardinero, cerca de una jaula de frutas, un invernadero y un jardín de hierbas.

Debajo de la parte trasera de la propiedad hay una puerta que da a una tienda de jardinería en el sótano. Una trampilla en el armario debajo de las escaleras proporciona acceso al resto del sótano.

Frente a la propiedad hay un sendero público que cruza el campo hasta el campo de juego del pueblo y el camino de acceso conduce directamente al corazón del pueblo y un sendero público hasta la orilla del agua.

Servicios y Sostenibilidad

Red de agua, drenaje y electricidad.
La calefacción es proporcionada por una caldera de gasoil (reemplazada en 2023)

NOTA DEL AGENTE: Deseamos informar a los posibles compradores de esta propiedad que el vendedor es un empleado.
de Savills

En 2014 se presentó una solicitud de planificación para remodelar radicalmente la propiedad, incluida la apertura de ventanas adicionales a través del techo occidental y balcones acristalados hacia el sur y el este. Esta solicitud fue aprobada pero ya expiró - Referencia de solicitud de planificación - PA14/10510

Tenencia
Propiedad vitalicia

VISITAS
Únicamente con cita previa con Savills.

INSTALACIONES Y ACCESORIOS

Sólo aquellos mencionados en estos detalles de venta están incluidos en la venta. Todos los demás, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín, etc., están específicamente excluidos, pero pueden estar disponibles mediante negociación por separado.

NOTICIA IMPORTANTE

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