Resumen
La granja Stockdale Hall está ubicada en una atractiva campiña ondulada inmediatamente al norte del pueblo de Heads Nook, al este de Carlisle y cerca de la A69 y la M6 para una conectividad más amplia. La venta de esta granja es una oportunidad única para adquirir una pequeña propiedad residencial en una ubicación estratégica en las afueras del pueblo con potencial para un mayor desarrollo en la dirección que elija el comprador, ya sea desarrollo agrícola, ecuestre o residencial (sujeto a consentimientos).

Granja Stockdale Hall
Stockdale Hall Farm es una pequeña explotación equipada cerca del pueblo de Heads Nook. A la finca, a la que se accede a través de un corto trayecto privado desde la vía pública, se incluyen una casa de campo y una serie de edificios tradicionales y modernos dispuestos alrededor de un patio de hormigón. La tierra de cultivo rodea la propiedad y linda con la franja norte de la aldea de Head Nook, con potencial de desarrollo a largo plazo (sujeto a consentimientos).

Casa rural Stockdale Hall
La masía data del año 1738 y es de construcción de piedra bajo tejado de pizarra. La propiedad, que requiere una renovación completa, ofrece al nuevo propietario la oportunidad de mejorar la oferta actual. La planta baja se ha dispuesto previamente con cocina, comedor, solana y despensa completa con estanterías de piedra, salón y salita. El alojamiento del primer piso incluye cuatro dormitorios con un baño familiar. La casa de campo presenta numerosos elementos de época, como chimeneas tradicionales, vigas vistas y trabajos en madera. En la elevación sur hay un jardín cerrado con arbustos maduros que podría mejorarse aún más para crear una atractiva zona de jardín privado.

Edificios agrícolas tradicionales
Adjunto al este de la casa de campo hay una gran variedad de edificios agrícolas tradicionales dispuestos en forma de L. Estos también están construidos en piedra con techo de pizarra y anteriormente han proporcionado espacio para un granero. Los edificios son de doble altura e incluyen pisos de losas de piedra y vigas tradicionales. Hay otra galería de ladrillos que se encuentra en mal estado. Los edificios podrían renovarse para proporcionar alojamiento residencial adicional, ya sea una ampliación de la casa o, alternativamente, nuevas propiedades residenciales, casas de vacaciones o espacio para oficinas (sujeto a los consentimientos necesarios).

Edificios agrícolas modernos
Adyacente a la entrada de la granja hay un edificio con estructura de pórtico de acero de uso general con techo de fibrocemento, tablas de Yorkshire y láminas laterales de perfil de acero. El suelo es en parte hormigón y en parte duro (18,3 mx 27,5 m). Conectado al edificio de uso general hay un antiguo edificio de cubículos de construcción de bloques de concreto con una estructura de acero con techo de fibrocemento y piso de concreto dispuesto como un pasaje central de raspado y antiguos cubículos. Se han eliminado los cubículos (21,9mx 8,6m).

Sobre el patio del edificio de uso general hay un granero holandés junto con un cobertizo con una extensión de bloques de concreto. Los techos son una mezcla de perfiles de acero y láminas de fibrocemento con paredes de bloques y piso de concreto en parte y en parte duro. Las dimensiones totales de esta gama de edificios son 24,6 mx 15,1 m. Al sur de esta cordillera hay otra área de patio que incluye un edificio independiente con estructura de pórtico de acero con techo y revestimiento lateral de fibrocemento, piso de concreto y paredes de concreto prefabricado (13,6 mx 9 m).

También hay un almacén de maquinaria de una sola pendiente de estructura de madera con techo y revestimiento lateral de perfiles de acero, parte piso de concreto y parte duro, dispuesto en cinco tramos (7,1 mx 22,5 m).

Al este de la granja hay un importante edificio para ganado con cobertizos de estructura de acero, techo de perfil de acero con paredes de bloques y tablas de Yorkshire, piso de concreto, pasaje de alimentación central, plataforma externa de concreto y sistema de manejo de ganado (41,4 mx 28,9 m).

Tierra
El terreno rodea la granja y está en la periferia del pueblo de Heads Nook. La mayor parte de la tierra son pastizales productivos y de calidad, clasificados como Grado 3 según la Clasificación de Tierras Agrícolas. Los suelos son de la serie Clifton, típicos de la zona y se componen de suelos francos finos y gruesos de color rojizo aptos para pastizales.

Lotes Adicionales
La venta está asociada a una propiedad más amplia de terreno ofrecida a la venta mediante contrato privado en su totalidad o en hasta 10 lotes. Hay más terrenos disponibles adyacentes a Stockdale Hall (detalles disponibles a pedido). Los tamaños de los lotes varían desde 1,37 acres hasta 376,77 acres y se considerarán ofertas para múltiples lotes o partes. Se anima a todos los posibles compradores a registrar su interés en Savills.

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