LE COLBERT, 29-31 RUE MAZENOD, 69003 LYON | Property to rent | Savills
206.62 sq m
€270/sq m
per year

LE COLBERT29-31 RUE MAZENOD, 69003 LYON


    Key features

    • 7 offices
    • Access to 3 meeting rooms (by reservation) Break room, kitchen and on-call offices
    • Situé dans le quartier Préfecture, cet immeuble offre une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec divers modes de transport : bus, métro et tramway.

    Bureaux aménagés et clés en main, au coeur du quartier Préfecture à Lyon 69003

    About this property

    • Savills Lyon vous propose de superbes bureaux lumineux de 206 m² à louer.
      Situés au coeur du quartier Préfecture, à deux pas du métro B Place Guichard et de la rue de la Part-Dieu, ces locaux design et clés en main, sauront répondre à vos besoins.
      7 bureaux sont disponibles, avec accès à plusieurs salles de réunions, call box et un grand espace détente doté d'une cuisine équipée.
      Les locaux sont loués meublés et aménagés, idéaux pour une structure à la recherche de flexibilité.


      Financial informations :
      Rent Office spaces : 270 euros/sqm/year/excl. taxes-excl. SC
      Serv. Charges Office spaces : 29 euros/sqm/year excl. taxes

      Special rental conditions :
      36-month lease with one month's notice
      Rental charges include water, electricity, heating/air conditioning.

      Property tax : 21 eurosexcl. taxes/sqm/year
      Commission : 15% excl. VAT of annual rent excl
      Lease : Derogation lease
      Tax status : V.A.T.
      Security deposit : 3 months' rent excl. taxes/ excluding charge
      Annual indexation : TARI Tertiary Activity Rents Index
      Payment of rent : Rent payable quarterly in advance

      : Being defined
      : Being defined
      Ref: 1335997

    Local information

    • Bus: C9 "Augagneur Servient" 5 min walk
    • Bus: C12 "Guillotière Gabriel Péri" 7 min walk
    • Bus: C4 "Saxe - Gambetta" 10 min walk
    • Metro: Metro D "Guillotière Gabriel Péri" 6 min walk
    • Metro: Metro B "Place Guichard Bourse du Travail" 5 min walk
    • Tramway: Tramway T1 "Saxe - Préfecture" 4 min walk

    Information on the current risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Available space

    TypeNameFloorAreaRentAvailability
    Office spaces2nd floor206.62 sqm270.0000Immediate