Eymet, Dordogne | Biens à vendre | Savills
333 m²
Prix de présentation 561 800 €

EymetDordogne

    Maison
    333 m²
    2 600 m² (27 986,14 pi²)
    6Chambres
    4Salles de bains

    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Complexe de gîtes en pierre
    • Maison de 2 chambres avec chambre en bas
    • Maison en pierre 1 chambre avec séjour ouvert
    • Propriété de 3/4 chambres

    Situé juste à la sortie d'Eymet et à proximité de Bergerac et de son aéroport international, ce magnifique complexe de gîtes entièrement rénové.
    Composé de 3 logements avec respectivement 1 lit, 2 lits et 3/4 lits, chaque propriété est magnifiquement décorée et conserve tout le charme français et les caractéristiques aimées telles que les murs en pierre et les poutres apparentes, mais bénéficie également de radiateurs électriques et de poêles à bois. Ainsi, étant doublement vitré et entièrement isolé, cette entreprise de gîtes prospère génère des revenus tout au long de l'année ! Elle bénéficie également d'une fosse septique nouvellement installée (octobre 2023) !
    Dans un jardin clôturé de bonne taille mais facile à entretenir, il y a aussi une piscine au sel de 10m x 5m, avec une terrasse pour prendre des bains de soleil et un espace couvert.

    Actuellement exploité comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires)

    Prix honoraires inclus : 561 800 €
    Prix honoraires exclus : 530 000 €
    Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/