, 69003 LYON | Biens à louer | Savills
300 à 1 430 m²(disponible)
235 €/m2
par an

69003 LYON

    Bureaux
    300 à 1 430 m²

    Caractéristiques principales

    • Emblématique Immeuble de Grande Hauteur de Lyon surnommé "Le Crayon" situé au coeur de la Part-Dieu et à proximité du pôle multimodal et de toutes commodités
    • Hôtesse d'accueil
    • Conciergerie
    • Service courrier
    • Agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24)
    • Plateaux rénovés
    • 90 % des bureaux en premier jour
    • Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
    • Centrale de traitement d'air à chaque niveau et réseau des ventilo convecteurs remplacés
    • Locaux d'archives privatifs de 30m²

    Dans l'emblématique Tour Part-Dieu, plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location.

    À propos de ce bien

    • Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans l'emblématique Tour Part-Dieu, Savills vous propose des plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location. Les surfaces sont modulables selon votre cahier des charges.
      Cet immeuble bénéficie d'une hôtesse d'accueil, du service postal et d'une conciergerie.

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 235 euros/HT HC/ m²/ an
      Charges Bureaux : 91 euros// m²/ an
      Loyer Archives : 70 euros/HT HC/ m²/ an
      Loyer Parkings : 2 000 euros/HT/HC/U/an
      Taxe foncière : 30 eurosHT/m²/an
      (TEOM incluse)
      Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : 500 euros HT, à la charge du preneur

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 977932

    Information

    • Bus : Nombreuses lignes de bus
    • Métro : Ligne B - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 900 m
    • Tramway : T1 - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 100 m
    • Tramway : T3 et T4 - "Gare Part-Dieu Villette" à 200 m
    • SNCF : Gare TGV Part-Dieu à 100 m
    • A proximité immédiate du pôle multimodal de la gare de la Part-Dieu

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Parkingsintérieur(s)312000,0000Immédiate
    BureauxA.118ème étage500 m²235,0000Immédiate
    ArchivesA.218ème étage30 m²70,0000Immédiate
    BureauxB.117ème étage930 m²235,0000Immédiate
    ArchivesB.217ème étage30 m²70,0000Immédiate