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69003 LYON
Caractéristiques principales
- Emblématique Immeuble de Grande Hauteur de Lyon surnommé "Le Crayon" situé au coeur de la Part-Dieu et à proximité du pôle multimodal et de toutes commodités
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Service courrier
- Agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24)
- Plateaux rénovés
- 90 % des bureaux en premier jour
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
- Centrale de traitement d'air à chaque niveau et réseau des ventilo convecteurs remplacés
- Locaux d'archives privatifs de 30m²
Dans l'emblématique Tour Part-Dieu, plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location.
À propos de ce bien
Savills vous propose des bureaux à surface modulable selon votre cahier des charges.
Informations financières :
Loyer Bureaux : de 205 à 235 euros/HT HC/ m²/ an
Charges Bureaux : 91 euros// m²/ an
Loyer Archives : 70 euros/HT HC/ m²/ an
Loyer Parkings : 2 000 euros/HT/HC/U/an
Impôt foncier : 30 euros HT/m²/an
(TEOM incluse)
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Frais d'actes : 500 euros HT, à la charge du preneur
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 977932
Information
- Bus : Nombreuses lignes de bus
- Métro : Ligne B - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 900 m
- Tramway : T1 - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 100 m
- Tramway : T3 et T4 - "Gare Part-Dieu Villette" à 200 m
- SNCF : Gare TGV Part-Dieu à 100 m
- A proximité immédiate du pôle multimodal de la gare de la Part-Dieu
Espace disponible
| Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | intérieur(s) | 31 | 2000,0000 | Immédiate | |
| Bureaux | A.1 | 18ème étage | 1148,26 m² | 235,0000 | Immédiate |
| Archives | A.2 | 18ème étage | 30 m² | 70,0000 | Immédiate |
| Bureaux | B.1 | 17ème étage | 895,59 m² | 235,0000 | Immédiate |
| Archives | B.2 | 17ème étage | 30 m² | 70,0000 | Immédiate |
| Bureaux | C.1 | 15ème étage | 705,2 m² | 235,0000 | Immédiate |
| Archives | C.2 | 15ème étage | 30 m² | 70,0000 | Immédiate |
| Bureaux | D.1 | 3ème étage | 1132,85 m² | 205,0000 | Immédiate |