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LA VAGUE2 QUAI DU COMMERCE, 69009 LYON
Caractéristiques principales
- En bord de Saône, au coeur du quartier de Lyon Vaise Industrie, un immeuble de bureaux entièrement restructuré, proposant à la location de belles surfaces lumineuses, aménagées et câblées
- Surfaces aménagées proposant une majorité d'open-space, des bureaux, des espaces de réunion dit "tête à tête", cuisine
- Surfaces lumineuses
- Câblage informatique par faux plancher technique
- Douche dans les parties communes
- Stores
- Eclairage des bureaux led
- Certification environnementale : BBC - équivalence RT 2012
- Climatisation double flux - centrale de traitement d'air par ventilo-convecteurs
- Contrôle d'accès extérieur par visiophone
En bord de Saône, au coeur du quartier de Lyon Vaise Industrie, bureaux disponibles offrant de belles surfaces lumineuses, aménagées et câblées, à la location
À propos de ce bien
Savills vous propose deux plateaux de bureaux à louer dans un immeuble de Vaise Industrie avec vue sur la Saône
Informations financières :
Loyer Bureaux : 195 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux : 34.57 euros/HT/m²/an
Loyer Parkings : de 900 à 1 300 euros/HT HC/unité/an
Impôt foncier : 18.85 euros HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 977943
Information
- A proximité de la Gare de Vaise et de ses commodités
- Accès : A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord
- Bus : n° 31 et 43 "Laborde" au pied de l'immeuble
- Bus : Nombreuses lignes de bus à Gare de Vaise
- Métro : Ligne D "Gare de Vaise" à 900 m ou en 5 minutes via les bus
- SNCF : Gare TER de Vaise
Espace disponible
| Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4ème étage | 368,2 m² | 195,0000 | Immédiate | |
| Bureaux | 4ème étage | 399,2 m² | 195,0000 | Immédiate | |
| Parkings | extérieur(s) | 4 | 900,0000 | Immédiate | |
| Parkings | en sous-sol | 6 | 1300,0000 | Immédiate |