, 69003 LYON | Biens à louer | Savills
112 à 1 346 m²
160 €/m2
par an

69003 LYON

    Bureaux
    112 à 1 346 m²

    Caractéristiques principales

    • 112 à 1 346 m²

    Situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, du Centre commercial et des transports en communs, immeuble de bureaux de seconde main proposant plusieurs surfaces à louer en bail dérogatoire

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location des surfaces de bureaux en bail dérogatoire au sein du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
      L'immeuble est à deux pas du pôle multimodal et du centre commercial et bénéficient de parties communes rénovées.
      Contactez dès à présent notre consultant piur plus d'informations


      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 160 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Bureaux : 52.14 euros/m²/an HT

      Conditions particulieres à la location :
      Assurances : 0,69 euros.HT/m²/an
      Bail dérogatoire jusqu'à 36 mois

      Taxe foncière : 35.43 eurosm²/an
      Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : Dérogatoire
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : A déterminer
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge du preneur

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 978274

    Information

    • Métro : Ligne B "Part-Dieu" à 5 min à pied env.
    • Bus : Nombreuses lignes de bus : 25, C9, C13, C25 au pied de l'immeuble
    • Tramway : Ligne T1 "Gare de la Part-Dieu" à 5 min à pied et lignes T3, T4 Gare Part-Dieu Villette à 10 min à pied
    • RER : Navette Rhône-Express pour rejoindre aéroport à 10 min à pied
    • SNCF : Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 5 min à pied env.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux3ème étage174 m²160Immédiate
    Bureaux3ème étage119 m²160Immédiate
    Bureaux1.97ème étage174 m²160Immédiate
    Bureaux4.34ème étage119 m²160Immédiate
    Bureaux4.44ème étage135 m²160Immédiate
    Bureaux4.54ème étage174 m²160Immédiate
    Bureaux5.11er étage112 m²160Immédiate
    Bureaux5;42ème étage174 m²160Immédiate
    Bureaux6.1Rez-de-chaussée165 m²160Immédiate