LES JARDINS D'ENTREPRISES, 213 RUE DE GERLAND, 69007 LYON | Biens à louer | Savills
173 à 695,42 m²(disponible)
150 €/m2
par an

LES JARDINS D'ENTREPRISES213 RUE DE GERLAND, 69007 LYON


    Caractéristiques principales

    • Au coeur de Gerland dans le Parc des Jardins d'Entreprises, à proximité du Boulevard Périphérique, du Métro ligne B "Stade de Gerland" et du Métro ligne B "Debourg"
    • Le parc des Jardins d'entreprises est composé de 9 immeubles de bureaux en R+2 ou R+3.
    • Parc arboré avec bancs
    • Plateau aménagé :
    • - Open-space
    • - 3 bureaux
    • - Espace convivialité
    • - Faux plafond
    • - Luminaire LED
    • - Sol Moquette

    Au coeur du quartier de Gerland à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et du centre-ville de Lyon, Savills vous propose 3 plateaux de bureau aménagés et câblés à louer. Les lots du 1er étage peuvent être regroupés.

    À propos de ce bien

    • Situé dans le parc tertiaire, les Jardins d'entreprise, au coeur du pôle de compétitivité de Lyon Gerland, sa position stratégique offre un cadre professionnel dynamique et bénéficie de la proximité des stations de métro Gerland et Debourg et d'un accès immédiat au Boulevard Périphérique. Plateaux disponibles "prêts à l'emploi".

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 150 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Bureaux : 47 euros/m²/an HT
      Loyer Parkings : de 800 à 1 200 euros/place/an/HT-HC
      Taxe foncière : 20.67 eurosHT/m²/an
      Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : 850 euros HT, à la charge du preneur

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 978452

    Information

    • Bus : n° 60 "Chambaud de la Bruyère" à 50 mètres
    • Métro : ligne B "Stade de Gerland"" à 8 minutes à pied
    • SNCF : Gare TER Jean Macé en 20 minutes via le métro B

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux2ème étage173 m²150,000029 août 2024
    Bureaux1er étage344,94 m²150,0000Immédiate
    Bureaux1er étage177,48 m²150,000030 juin 2024
    Parkingsextérieur(s)4800,000030 juin 2024
    Parkingsen sous-sol41200,000030 juin 2024