GREEN CAMPUS PARK : PARC DU MOULIN A VENT, 33 AVENUE DU DOCTEUR GEORGES LEVY, 69200 VENISSIEUX | Biens à louer | Savills
66 à 6 984 m²(disponible)
140 €/m2
par an

GREEN CAMPUS PARK : PARC DU MOULIN A VENT33 AVENUE DU DOCTEUR GEORGES LEVY, 69200 VENISSIEUX

    Bureaux
    66 à 6 984 m²

    Caractéristiques principales

    • Parc tertiaire où se mêlent bâtiments d'activité et de bureaux. Immeubles
    • mises aux normes écologiques. Lots livrés rénovés
    • Bureaux en RDC ou 1er étage livrés rénovés
    • Plateaux nus
    • Hauteur sous plafond : 2,70 m
    • Faux plafond et luminaires encastrés
    • Sanitaires : privatifs ou communs
    • CTA en toiture
    • Double vitrage
    • Eclairage LED

    Bureaux et locaux d'activité à louer - 69200 VENISSIEUX

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux et de locaux d'activité dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers.
      Ce parc est idéalement situé et accessible. Il offre un accès optimal et de nombreux stationnements et services.

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : de 125 à 140 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Bureaux : 28 euros/m²/an HT
      Loyer Activités : 115 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Activités : 28 euros/m²/an HT
      Loyer Usage Mixte : de 125 à 140 euros/HT/HC/m²/an
      Charges Usage Mixte : 28 euros/HT/m²/an

      Conditions particulieres à la location :
      Loyer Bureaux Neuf parking inclus : 155 euros HT/HC/m²/an (loyer indexable valeur 4T22)



      Taxe foncière : Taxe foncière + TEOM : 17 euros HT/m²/an
      Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Frais d'actes : à la charge du preneur

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 979253

    Information

    • Accès : Boulevard périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7, A42) à 500 m
    • Bus : n° C16 "Rue du Sablon" à 400 m
    • Bus : n° 35 "Georges Levy" à 550 m
    • Accès : Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D)
    • SNCF : Lyon Part Dieu à 6 km

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux11.1Rez-de-chaussée333 m²135,0000Immédiate
    Bureaux11.3Rez-de-chaussée225 m²135,0000Immédiate
    Activités11.4Rez-de-chaussée390 m²115,0000Après rénovation
    Bureaux12.1Rez-de-chaussée337 m²140,0000Après rénovation
    Bureaux12.21er étage258 m²140,0000Immédiate
    Bureaux12.2Rez-de-chaussée132 m²140,0000Immédiate
    Bureaux25.3Rez-de-chaussée97 m²135,0000Immédiate
    Bureaux26.1Rez-de-chaussée200 m²135,0000Immédiate
    Bureaux33.3Rez-de-chaussée227 m²125,0000Immédiate
    Usage Mixte33.4cRez-de-chaussée264 m²125,0000Après rénovation
    Bureaux33.5Rez-de-chaussée345 m²125,0000Après rénovation
    Bureaux40.2Rez-de-chaussée102 m²140,0000Immédiate
    Bureaux40.4Rez-de-chaussée281 m²140,0000Immédiate
    Bureaux40.61er étage478 m²140,0000Immédiate
    Bureaux52.2Rez-de-chaussée66 m²140,0000Sous option
    Bureaux52.41er étage440 m²140,0000Immédiate
    Bureaux55.1Rez-de-chaussée89 m²140,0000Immédiate
    Bureaux55.3Rez-de-chaussée96 m²140,0000Immédiate
    Usage Mixte55.4Rez-de-chaussée428 m²140,0000Immédiate
    Bureaux55.61er étage107 m²140,0000Immédiate
    Bureaux55.71er étage218 m²140,0000Immédiate
    Bureaux55.81er étage92 m²140,0000Sous option
    Bureaux56.2Rez-de-chaussée401 m²135,0000Immédiate
    Bureaux57.31er étage430 m²140,0000Immédiate
    Bureaux59.1Rez-de-chaussée286 m²135,0000Immédiate
    Bureaux59.31er étage252 m²135,0000Immédiate
    Bureaux60.2Rez-de-chaussée107 m²135,0000Immédiate
    Bureaux60.41er étage303 m²135,0000Immédiate