Savills | LE CORNER, 97-101 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE, 69003 LYON | Biens à louer
401,60 à 8 475,30 m²(disponible)
315 €/m2
par an

LE CORNER97-101 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE, 69003 LYON


    Caractéristiques principales

    • Au coeur de la Part-Dieu, Le Corner, immeuble de bureaux de 18000 m² en R+8, est en cours de restructuration situé à moins de 500 m de la gare TGV multimodale. Il proposera à la location 10 200 m² environ de bureaux divisibles, à la fin du 1er trimestre 2022. Il développera des plateaux de près de 2 200 m² assurant un grand confort pour ses utilisateurs :
    • Confort par ses qualités intrinsèques : bonne luminosité, modularité des plateaux, flexibilité d'aménagement, capacitaire efficient, fenêtres ouvrantes
    • Confort par son offre de services : terrasse à plusieurs niveaux, espaces de restauration, business lounge
    • Confort garanti par ses labels BREEAM Very Good et R2S
    • Trame de 1,35 m permettant :
    • Des modules de bureaux unitaires minimum de 2,70 m
    • Des open-spaces
    • Des bureaux partagés
    • Hauteur sous plafond de 2,78 m sur la partie bureaux et 2,35 m dans la partie circulation
    • Faux-plancher technique

    Au coeur de la Part-Dieu, Le Corner, immeuble de bureaux de 18 000 m² en R+8, offrant des services et du bien-être aux utilisateurs

    À propos de ce bien

    • EXCEPTIONNEL AU COEUR DE LA PART-DIEU, A DEUX PAS DE LA GARE TGV - Savills vous propose de beaux plateaux de bureaux au sein d'un immeuble emblématique et entièrement réhabilité

    Information

    • Métro : ligne B "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 800 m
    • Métro : ligne D "Garibaldi" à 600 m
    • Bus : Bus n° C7 "Félix Faure Vivier Merle" au pied de l'immeuble
    • Bus : n° C11 "Félix Faure Vivier Merle" à 140 m
    • Tramway : T4 "Archives Départementales" à 290 m
    • SNCF : A 5 minutes à pied (via futur accès Georges Pompidou) de la Gare TGV de Lyon Part-Dieu et du Rhônexpress (St Exupéry)

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    2ème étageBureaux615,9 m²615,9 m²
    3ème étageBureaux616,1 m²616,1 m²
    1er étageBureaux571,1 m²571,1 m²
    2ème étageTerrasse244,5 m²244,5 m²
    3ème étageTerrasse71,1 m²71,1 m²
    4ème étageTerrasse125,9 m²125,9 m²
    1er Sous-solParkings0 m²0 m²
    2ème Sous-solParkings0 m²0 m²
    1er étageBureaux598,4 m²598,4 m²
    1er étageBureaux401,6 m²401,6 m²
    2ème étageBureaux688,3 m²688,3 m²
    2ème étageBureaux562,7 m²562,7 m²
    2ème étageBureaux461,1 m²461,1 m²
    3ème étageBureaux688,1 m²688,1 m²
    3ème étageBureaux562,5 m²562,5 m²
    3ème étageBureaux461,2 m²461,2 m²
    4ème étageBureaux615,8 m²615,8 m²
    4ème étageBureaux687,9 m²687,9 m²
    4ème étageBureaux475,9 m²475,9 m²
    4ème étageBureaux468,7 m²468,7 m²