FAUBOURG 1317, 10 RUE MOUILLARD, 69009 LYON | Biens à vendre | Savills
130,11 à 3 296,06 m²(disponible)
12 362 894 €

FAUBOURG 131710 RUE MOUILLARD, 69009 LYON

    Bureaux
    130,11 à 3 296,06 m²

    Caractéristiques principales

    • Aux portes de Vaise, 3ème Quartier d'Affaires de Lyon
    • Immeuble de bureaux BREEAM niveau excellent
    • Revêtement en brique de la façade
    • Grandes baies vitrées
    • Plateau paysager
    • 1 200 m² d'espaces verts autour de l'immeuble
    • 748 m² de jardin
    • 50 m² dédiés à la mobilité douce (vélos et trottinettes) et répartis sur 3 niveaux
    • 115 m² dédiés aux 2 roues motorisés ventilés en 3 espaces
    • Chauffage et rafraîchissement par type DRV (débit de réfrigérant variable) 2 tubes

    A vendre bureaux dans un immeuble neuf esprit loft industriel sur Vaise

    À propos de ce bien

    • Sur le quartier de Vaise, à proximité du Boulevard Urbain Nord - M6, à seulement dix minutes à pieds de la gare TER, Savills vous propose à la vente dans l'immeuble de bureaux le Faubourg 1317, des plateaux dans un esprit loft industriel. Il développe 2 884 m² divisibles de bureaux et des lots d'activité en RDC.

      Informations financières :
      Prix vente Bureaux : de 3 700 à 4 100 euros/HT/m²
      Prix vente Activités : 3 400 euros/HT/m²
      Prix vente Réserve : 1 200 euros/HT/m²
      Prix vente Loc. spécifiques : 1 500 euros/HT/m²
      Prix vente Jardin : 1 200 euros/HT/m²
      Prix vente Terrasse : 1 200 euros/HT/m²
      Prix vente Parkings : 25 000 euros/HT/unité

      Conditions particulières à la vente :
      Possibilité de location : nous consulter

      Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
      Régime Fiscal : TVA

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1015377

    Information

    • Autoroute : A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord et des axes autoroutiers M6/A6/A7
    • Bus : N° C6, C14, 21, 61 et 89 "Mouillard" à 110 m
    • SNCF : Gare TER de Vaise à 10 minutes à pied

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Réserve1er Sous-sol148,98 m²Sous option
    Locaux spécifiques1er Sous-sol42,23 m²1er décembre 2025
    Locaux spécifiques2ème Sous-sol60,54 m²1er décembre 2025
    Parkingsen sous-solSous-sol501er décembre 2025
    Bureaux0.1.1Rez-de-chaussée238,61 m²Sous-promesse
    Terrasse0.1.2Rez-de-chaussée33,97 m²Sous promesse
    Activités0.2Rez-de-chaussée130,11 m²Sous-promesse
    Terrasse0.2.1Rez-de-chaussée22,09 m²Sous promesse
    Jardin0.2.2Rez-de-chaussée37,82 m²Sous promesse
    Activités0.3Rez-de-chaussée187,5 m²4ème trimestre 2024
    Jardin0.3.1Rez-de-chaussée44,3 m²1er décembre 2025
    Terrasse0.3.2Rez-de-chaussée29,3 m²1er décembre 2025
    Bureaux11er étage290,26 m²1er décembre 2025
    Bureaux2.12ème étage261,28 m²1er décembre 2025
    Bureaux2.22ème étage355,87 m²1er décembre 2025
    Bureaux3.13ème étage261,28 m²1er décembre 2025
    Bureaux3.23ème étage355,95 m²1er décembre 2025
    Bureaux4.1.14ème étage252,42 m²1er décembre 2025
    Bureaux4.2.14ème étage291,8 m²Sous promesse
    Terrasse4.2.24ème étage58,66 m²Sous promesse
    Bureaux5.15ème étage337,11 m²1er décembre 2025
    Terrasse5.25ème étage157,59 m²1er décembre 2025