LE K3, 18 RUE BICHAT, 69002 LYON | Biens à louer | Savills
280,80 m²
255 €/m2
par an

LE K318 RUE BICHAT, 69002 LYON

    Bureaux
    280,80 m²

    Caractéristiques principales

    • Conçu dans la première phase du projet urbain Lyon Confluence, le K est un marqueur fort de la volonté de mixité des usages à l'échelle d'un îlot de 6 bâtiments totalisant 15 000m². Dans cet ensemble immobilier mixte, l'immeuble le K3 est implanté en façade sur la rue Bichat et est dédié aux activités tertiaires
    • Surface locative : 280,80 m² (243,5m² surface carrez)
    • Plateau cloisonné entrée, open-space, 5 bureaux, cuisine
    • Pilotage énergétique
    • Chauffage par plafond rayonnant
    • Chauffage granulé bois
    • Caniveaux électriques
    • Sanitaires privatifs
    • Ascenseur desservant directement le plateau

    A proximité de la gare de Perrache, dans un immeuble de bureaux primé en 2013 aux trophées de l'innovation des Pyramides d'or, un plateau de bureau entièrement aménagé, câblé, fibre dédiée est à louer

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location un plateau de bureau entièrement aménagé, câblé, fibre dédiée à proximité de la gare de Perrache, dans un immeuble de bureaux primé en 2013 aux trophées de l'innovation des Pyramides d'or

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 255 euros/HT HC/m²/an
      Charges Bureaux : 21.92 euros/HT/m²/an
      Loyer Parkings : 1 500 euros/HT HC/m²/an

      Conditions particulieres à la location :
      Sous-location du locataire dans le cadre d'un crédit-bail

      Impôt foncier : 16.32 euros HT/m²/an
      (TEOM incluse)
      Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : Sous-location
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1092546

    Information

    • A proximité immédiate du pôle multimodal de Perrache
    • Bus : n° 63, S1 et 393 "Place des Archives" à 260 m
    • Bus : Nombreuses lignes de bus à la gare de Perrache
    • Métro : Ligne A "Perrache" à 280 m
    • SNCF : Gare TGV de Perrache à 260 m
    • Autoroute : A proximité immédiate des grands axes A6/M6/A7

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux4ème étage280,8 m²255,0000Avril 2023
    Parkingsintérieur(s)1er étage31500,0000Avril 2023