LE RHONE ALPES, 235 COURS LAFAYETTE, 69006 LYON | Biens à louer | Savills
133,43 à 413,90 m²(disponible)
150 €/m2
par an

LE RHONE ALPES235 COURS LAFAYETTE, 69006 LYON

    Bureaux
    133,43 à 413,90 m²

    Caractéristiques principales

    • L'ensemble immobilier «Le Rhône-Alpes » se situe au Sud-Est du 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu à proximité immédiate du quartier des Brotteaux
    • L'immeuble situé à l'angle de l'avenue Thiers et du cours Lafayette, a été construit en 1993 et est détenu en copropriété
    • Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de façade de plus de 40 mètres et à sa localisation au croisement de deux axes majeurs de la Part-Dieu, l'avenue Thiers et le cours Lafayette
    • Il se développe sur 4 ailes (A,B,C,D) formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
    • Il s'élève sur quatre niveaux de sous-sol et 8 étages
    • Bureaux aménagés
    • Sanitaires en parties communes
    • Chauffage et climatisation réversible sur allège
    • Places de parking

    Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité des Brotteaux, bureaux aménagés à louer en courte durée. Loyer très attractif

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité des Brotteaux, des bureaux aménagés à louer en courte durée à un loyer très attractif. A visiter sans tarder

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 150 euros/HT HC/m²/an
      Charges Bureaux : de 58.68 à 58.76 euros/HT/m²/an
      Loyer Parkings : 1 500 euros/HT HC/unité/an
      Charges Parkings : 17.25 euros/HT/unité/an

      Conditions particulieres à la location :
      Dépôt de garantie : selon le profil du preneur

      Impôt foncier : Lot 337 : 3 529,50 euros HT/an ; Lot 338 : 5 520,50 euros HT/an
      Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : Dérogatoire
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : A déterminer
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1104515

    Information

    • Bus : C3 - "Thiers - Lafayette" à 90 m
    • Bus : C16, n°27 - "Collège Bellecombe" à 350 m
    • Métro : Ligne B - "Brotteaux" à 600 m
    • Tramway : T3 - "Gare Part-Dieu Villette" à 450 m
    • Tramway : T1, T4 - "Thiers - Lafayette" à 90 m
    • Train : Lyon-Part-Dieu (France)

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Parkingsparking en sous-sol81500,0000Immédiate
    Bureaux337 - Aile D3ème étage133,43 m²150,0000Immédiate
    Bureaux338 - Aile D3ème étage280,47 m²150,0000Immédiate