Perspectives du marché immobilier européen en 2025

L'année 2025 s'annonce comme un point de transition critique pour le marché immobilier européen, marquée par une reprise progressive portée par des dynamiques monétaires et sectorielles inédites. Découvrez un petit Panorama prospectif de l’année 2025.

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À propos de ce bien

Savills vous présente une surface de bureaux de 414 m² divisibles à partir de 181 m², lumineux et cloisonné, idéalement situé près des axes autoroutiers et des transports en commun, avec des places de parking. L'immeuble est sécurisé et offre des prestations haut de gamme, dans le Parc de Saint-Exupéry, proche de l'A43 et du Boulevard Périphérique.

Informations financières :
Loyer Bureaux : 110 euros/m²/an/HT-HC
Charges Bureaux : de 43.75 à 43.92 euros/TTC/m²/an

Conditions particulieres à la location :
Charges 233 m² (2024) : 10 194.93 euros TTC
Charges 181 m² + archives (2024) : 7 950,00 euros TTC
TEOM 233 m² : 787,32 HT/an
TEOM 181 m² : 510,00 euros HT/an

Taxe foncière : Lot 233 m² : 4 100,2 euros HT / Lot 181 m² : 3 186,00 euros HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur

Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1116266

Type

Nom

Etage

Surface

Disponibilité

Parkings

extérieur(s)

Immédiate

Parkings

Immédiate

Bureaux

00001002

1er étage

181 m²

110

Immédiate

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NEO2-4 RUE DU COLONEL CHAMBONNET, 69500 BRON

Caractéristiques principales

À propos de ce bien

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VENDRE

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