LA VILLARDIERE, 228 RUE GARIBALDI, 69003 LYON | Biens à louer | Savills
165 m²
180 €/m2
par an

LA VILLARDIERE228 RUE GARIBALDI, 69003 LYON

    Bureaux
    165 m²

    Caractéristiques principales

    • A proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu au coeur d'un arrondissement dynamique, dans un bel immeuble tertiaire de standing à moins de 15 minutes à pied de la gare TGV Part Dieu
    • Immeuble de copropriété datant de 1988
    • Plateau en bon état général
    • Plateau cloisonné : open-space, salle de réunion, 1 bureau, espace détente
    • Climatisation réversible
    • Moquette
    • Faux-plafond
    • 3 emplacements de parking en sous-sol

    Location de Bureaux en bon état de 165 m² - Coeur de Part-Dieu, Axe Garibaldi, Vue Imprenable, 3 Parkings Inclus

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location un beau plateau de bureaux cloisonnés idéalement situé au coeur du quartier Part Dieu / axe Garibaldi, à proximité de toutes commodités. Les locaux sont en très bon état et disposent d'un open-space, une salle de réunion, un bureau, un espace détente et des emplacements de parking

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 180 euros/HT HC/m²/an
      Charges Bureaux : 44.80 euros/HT/m²/an
      Loyer Parkings : Inclus dans le loyer
      Taxe foncière : 25.84 eurosHT/m²/an
      TEOM : 6.13 euros/m²
      Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : A prévoir

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1135609

    Information

    • Bus : Garibaldi Paul Bert (BUS-C25)
    • Métro : Place Guichard (METRO-B)
    • Tramway : Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
    • Train : Lyon-Part-Dieu (France)

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux7ème étage165 m²180,00001er mai 2024
    Parkingsintérieur(s)30,00001er mai 2024