LE CAT, 1-3 COURS ALBERT THOMAS, 69003 LYON | Biens à louer | Savills
135 à 4 243,36 m²
100 €/m2
par an

LE CAT1-3 COURS ALBERT THOMAS, 69003 LYON

    Bureaux
    135 à 4 243,36 m²

    Caractéristiques principales

    • 135 à 4 243,36 m²

    Bureaux lumineux à louer à proximité du secteur de la Part-Dieu

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose différentes surfaces de bureaux, aménagées et cloisonnées, dans le secteur de la Manufacture et à deux pas du métro D, station Sans Souci

      Loyer attractif !

      Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.


      Informations financières :
      Loyer Bureaux : de 70 à 100 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Bureaux : 46 euros/m²/an HT
      Loyer Parkings : 1 450 euros/place/an/HT-HC

      Conditions particulieres à la location :
      Bail dérogatoire : 30/06/2026

      Taxe foncière : 30.30 euros/m²/an
      Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : Dérogatoire
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Trimestriel d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1142044

    Information

    • Métro : Ligne D "Sans Souci" à 350 m
    • Bus : n° C7, C25, 69, 2960 et Pl2 "Manufacture Montluc"
    • Tramway : T4 "Manufacture Montluc" à 110 m

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux6ème étage347 m²100Immédiate
    Bureaux5ème étage342 m²90Immédiate
    Bureaux5ème étage135 m²90Immédiate
    Bureaux4ème étage342 m²100Immédiate
    Bureaux3ème étage135 m²100Immédiate
    Bureaux3ème étage342 m²70Immédiate
    Bureaux2ème étage343 m²100Immédiate
    Bureaux2ème étage135 m²100Immédiate
    BureauxRez-de-chaussée136 m²100Immédiate
    Parkingsen sous-solSous-sol181450Immédiate
    Bureaux4ème étage327,3 m²100Immédiate
    Bureaux3ème étage156 m²100Immédiate
    Bureaux3ème étage318 m²100Immédiate
    Bureaux3ème étage160,26 m²100Immédiate
    Bureaux2ème étage327,3 m²100Immédiate
    Bureaux1er étage160,26 m²100Immédiate
    Bureaux1er étage321,66 m²100Immédiate
    BureauxRez-de-chaussée215,58 m²100Immédiate
    Parkingsen sous-solSous-sol271450Immédiate