LES TERRASSES DES BRUYERES, 314 ALLEE DES NOISETIERS, 69760 LIMONEST | Biens à louer | Savills
192 m²
155 €/m2
par an

LES TERRASSES DES BRUYERES314 ALLEE DES NOISETIERS, 69760 LIMONEST

    Bureaux
    192 m²

    Caractéristiques principales

    • Au sein d'un parc tertiaire de près de 14 000 m² composé de 7 bâtiments en R+2 "LES TERRASSES DES BRUYERES" répondent à la certification NF HQE EXCELLENT et au label RT 2012 -10 %.
    • Implantés en bordure de la D306 et entourés d'espaces verts.
    • Accès sécurisé
    • Ascenseur
    • Sanitaires en parties communes avec accès PMR
    • 1 bureau cloisonné
    • 2 salles de réunion (6 et 12 personnes)
    • Faux plafonds avec éclairage basse luminance encastré
    • Fibre optique
    • Plinthes périphériques 2 compartiments

    Bureaux à louer en RDC, au coeur de la Zac du Puy d'Or, dans un écrin de verdure. (69760) LIMONEST

    À propos de ce bien

    • SAVILLS vous propose des bureaux à louer de 192 m² en RDC au sein du parc tertiaire "Les Terrasses des Bruyères" à Limonest.
      Profitez d'un environnement professionnel de qualité, avec de nombreux espaces verts, au coeur de la ZAC du Puy d'Or et à deux pas de l'effervescence de la TECHLID.
      Contacter notre consultant dès à présent pour plus d'informations.



      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 155 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Bureaux : 35 euros/m²/an HT
      Loyer Parkings : 800 euros/place/an/HT-HC

      Conditions particulieres à la location :
      Charges incluant chauffage et climatisation
      Assurance bailleur et honoraires de gestion technique refacturés au preneur

      Taxe foncière : 27 eurosm²/an
      Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Trimestriel d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1314997

    Information

    • Autoroute : M6 sortie "Porte de Lyon" à 1 km et sortie "TECHLID" à 1,5 km
    • Bus : n°3, n°6, n°21, n°61 - "Les Villas" à 850 m
    • Bus : n°10, S3, GE4 -"Frênes" à 260 m

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    BureauxLot 02Rez-de-chaussée192 m²155,0000Immédiate
    ParkingsLot 02Cour6800,0000Immédiate