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782 à 1 844 m²(disponible)
345 €/m2
par an
EUROSQUARE 1151-161 BOULEVARD VICTOR HUGO, 93400 SAINT OUEN
Caractéristiques principales
- Certification HQE Exploitation (Excellent et Very Good sur axe Batiment Durable et Gestion Durable) et certification GRESB du fonds propriétaire HECF
- 4ème étage: surface livrée rénovée et décloisonnée
- Hauteur libre de 2,70 m
- Faux plancher technique
- Climatisation par ventilo-convecteur
- Profondeur des plateaux variables de 14 à 18 mètres
- Peu de contraintes porteuses
- Façade entièrement vitrée avec bureaux en premier jour
- RIE / Cafétéria (opéré par API), Fitness (opéré par Corporate Gym), patio, Community Management (Eneixia),
- Local vélo sécurisé en libre accès, possibilité d'avoir des chargeurs pour voiture électrique
A louer : 2906 m² de bureaux divisibles à Saint-Ouen (93)
À propos de ce bien
Savills vous propose à la location des surfaces de bureaux à Saint-Ouen au pied de la ligne 14 du métro.
Informations financières :
Loyer Bureaux : 345 euros/HT/HC/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1097809
Information
- Bus : SAINT-OUEN RER (139, 174, 341), VICTOR HUGO-SANZILLON (173, 274)
- RER : St-Ouen (C)
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/Espace disponible
| Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Emmy Noether | 4ème étage | 1062 m² | 345,0000 | Immédiate |
| Bureaux | Victor Hugo | 4ème étage | 782 m² | 345,0000 | Immédiate |