, 41 AVENUE DE FRIEDLAND, 75008 PARIS | Biens à louer | Savills
351,10 m²
700 €/m2
par an

41 AVENUE DE FRIEDLAND, 75008 PARIS

    Bureaux
    351,10 m²

    Caractéristiques principales

    • Façade ravalée
    • Labellisation BREEAM : GOOD
    • Hôtesse d'accueil
    • Contrôle d'accès
    • Ascenseur
    • Escalier de service
    • Cour intérieure
    • Chauffage CPCU
    • Fibre Optique
    • Accueil

    A louer : 351 m² de bureaux à Paris 8ème

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location 351 m² de bureaux situés à Paris 8ème.
      L'immeuble haussmannien de bon standing se situe à proximité immédiate de la place de l'Etoile et bénéficie d'une labélisation BREEAM : GOOD.
      La surface a été entièrement rénovée.
      Les bureaux sont climatisés et bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond.
      Disponibilité : immédiate


      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 700 euros/HT HC/ m²/ an
      Charges Bureaux : 49 euros// m²/ an
      Loyer Parkings : 2 500 euros/HT/HC/U/an
      Frais de gestion : 3% du loyer annuel HT HC
      Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : 3000 euros HT

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 974532

    Information

    • Métro : Charles de Gaulle-Etoile (1, 2, 6)
    • RER : Charles de Gaulle-Etoile (A, E)
    • Bus : CHARLES DE GAULLE - ETOILE - MARCEAU (92), CHARLES DE GAULLE-ETOILE-FRIEDLAND (22, 52), CHARLES DE GAULLE - ETOILE - WAGRAM (30), CHARLES DE GAULLE-ETOILE-CHAMPS ELYSEES (73, BALABUS), CHARLES DE GAULLE - ETOILE (31, 341)

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux1er étage351,1 m²700,0000Immédiate
    Parkingsintérieur(s)52500,0000Immédiate