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TOUR DE LYON177-185 RUE DE BERCY, 75012 PARIS
Caractéristiques principales
- Immeuble de bureaux au pied de le Gare de Lyon
- Hall totalement rénové
- Hôtesse d'accueil
- PC Sécurité 24/24
- Building Manager sur site
- Salles de réunion mutualisées
- Réflexion en cours concernant la réalisation d'un espace polyvalent de restauration et de travail de type coworking
- Parking privatif en sous-sol
- R+7 : en cours de rénovation
- R+8 : rénové
A louer : 4316 m² de bureaux à Paris 12ème
À propos de ce bien
Savills vous propose à la location 4316 m² de bureaux situés à Paris 12ème .
La Tour de Lyon se situe dans un quartier très dynamique et bénéficie d'une localisation idéale très bien desservie par les transports en commun.
Disponibilité : nous consulter
Informations financières :
Loyer Bureaux : 500 euros/HT/HC/m²/an
Charges Bureaux : 106 euros/m²/an HT
Loyer Parkings : 1 500 euros/HT/HC/U/an
Conditions particulieres à la location :
Taxe parkings : 2,86 euros
Taxe additionnelle sur les parkings : 4,89 euros
Taxe foncière : 25 euros
Taxe bureaux : 21.31 euros
Quote part RIE : 15 euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1005490
Information
- Métro : Gare de Lyon (1, 14), Quai de la Rapée (5)
- RER : Gare de Lyon (E), Paris Austerlitz souterrain (C), Paris Gare de Lyon souterrain (A)
- Bus : PONT D'AUSTERLITZ - QUAI DE LA RAPEE (24), VAN GOGH (24, 63), GARE DE LYON - DIDEROT (29, 57, 61, 91, BALABUS), GARE DE LYON - VAN GOGH (20, 65, 87)
- Train : Paris Gare de Lyon (SNCF), Paris Gare de Lyon souterrain (H, T4)
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/Espace disponible
| Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 11ème étage | 1079 m² | 500,0000 | Nous consulter | |
| Bureaux | 10ème étage | 1079 m² | 500,0000 | Immédiate | |
| Bureaux | 8ème étage | 1079 m² | 500,0000 | Immédiate | |
| Bureaux | 7ème étage | 1079 m² | 500,0000 | Après travaux | |
| Parkings | en sous-sol | 43 | 1500,0000 | Immédiate |