Au coeur du quartier Clichy-Batignolles (Paris 17ème), Savills vous propose un bâtiment de bureaux indépendant de 4592 m² en cours de restructuration
Au coeur du quartier Clichy-Batignolles (Paris 17), dans un environnement vivant et dynamique, Savills vous propose un bâtiment de bureaux indépendant restructuré de 4 592 m² intégrant une forte dimension environnementale. Situé au pied des transports en commun (ligne 13 et 14,RER C) et à 5 minutes du parc des Batignolles, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Ses deux configurations possibles (code du travail de 500 personnes et ERP 2 de 1 000 personnes ) permet de répondre aussi bien à des recherches de bureaux que d'enseignement et formation. L'ensemble des espaces sont en premier jour et il répond parfaitement aux attentes des utilisateurs en terme de confort (climatisation, faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 mètres) d'efficience et d'image (Labels et Certifications HQE Excellent, WIRED SCORE Gold). Il dispose également de nombreux espaces extérieurs(terrasses, balcons et rooftop) accessibles, d'une cafétéria, de douches, vestiaires ainsi que des parkings voitures et vélos.
Disponibilité : avril 2025
Informations financières :
Loyer Bureaux : 650 euros/HT/HC/m²/an
Charges Bureaux : En cours de détermination
Loyer Parkings : 2 500 euros/HT/HC/place/an
Taxe foncière : En cours de détermination
Taxe bureaux : 24.69 eurosHT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : nous consulter
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1095604
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
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Bureaux | 8ème étage | 40 m² | 650,0000 | 01/07/2025 | |
Bureaux | 7ème étage | 437 m² | 650,0000 | 01/07/2025 | |
Bureaux | 6ème étage | 481 m² | 650,0000 | 01/07/2025 | |
Bureaux | 5ème étage | 604 m² | 650,0000 | 01/07/2025 | |
Bureaux | 4ème étage | 696 m² | 650,0000 | 01/07/2025 | |
Bureaux | 3ème étage | 719 m² | 650,0000 | 01/07/2025 | |
Bureaux | 2ème étage | 719 m² | 650,0000 | 01/07/2025 | |
Bureaux | 1er étage | 716 m² | 650,0000 | 01/07/2025 | |
Bureaux | Rez-de-chaussée | 139 m² | 650,0000 | 01/07/2025 | |
Bureaux | 1er Sous-sol | 41 m² | 650,0000 | 01/07/2025 | |
Parkings | 40 | 2500,0000 | 01/07/2025 |